SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje | 50,98 m² | Niebuszewo, II piętro

Kołłątaja, Niebuszewo, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 50,98 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 8807 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 807 zł/m²
Mediana okolicy: 9 894 zł/m²; ta oferta: −11%
Podobne oferty: 33; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Niebuszewo, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,0 m² (Niebuszewo, Szczecin) kosztuje 8 807 zł za m² — 11% mniej niż mediana 9 894 zł za m² dla 33 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Niebuszewo, Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 449 000 zł (Morizon).

Opis

NOWA NIŻSZA CENA ! Ograniczona czasowo do końca października.Na sprzedaż dwupokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 50,98 m², położone na 2. piętrze budynku na szczecińskim Niebuszewie.Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni z oknem, dodatkowej niewielkiej spiżarki, łazienki z oknem po kapitalnym remoncie oraz przedpokoju.Lokal jest zadbany i funkcjonalny. Okna PCV wychodzące od cichej strony dziedzińca, a drzwi wejściowe zostały wymienione w 2026 roku. Istnieje możliwość pozostawienia części lub całości umeblowania – kwestia do indywidualnego uzgodnienia.Dużym atutem są bardzo przystępne koszty utrzymania. Czynsz przy jednej osobie wynosi około 350 zł i obejmuje wodę. Dodatkowo płatne są prąd oraz gaz. Średnie zużycie prądu wynosi około 250 zł na dwa miesiące, natomiast koszt gazu, wyliczony na podstawie rocznego zużycia, to około 200–250 zł miesięcznie.Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Niebuszewa. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, przystanek SKM Szczecin Niebuszewo, szkoła, sklepy oraz punkty usługowe.Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i jako inwestycja pod wynajem.Oferta na wyłączność biura nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Joanna Przytarska Pośrednik Nieruchomości ( nr licencji 26209)690 552 353

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-08-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

OgródNie

Pow. całkowita50,98 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDOBRY

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniZ oknem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Niebuszewo, Szczecin

Ta oferta: 8807 zł/m²
Mediana okolicy: 9894 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–10,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SEDINE NIERUCHOMOŚCI JOANNA PRZYTARSKA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SEDINE NIERUCHOMOŚCI JOANNA PRZYTARSKA
449 000 zł
Zobacz
Gratka
SEDINE NIERUCHOMOŚCI JOANNA PRZYTARSKA
449 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kołłątaja
40 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Beauty
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Dr. Max
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
48 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Skwer imienia Jacka Nieżychowskiego
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kołłątaja
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Nr 64 „Rusałka”
13 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka –Wydział Zamiejscowy w Szczecinie
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 6
13 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,1 km