2 pokoje przy Parku Kasprowicza

Opis

Przedmiotem oferty jest środkowe, umeblowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,15 m², położone na 3 piętrze kamienicy, w drugiej linii zabudowy przy ul. Żupańskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku im. Jana Kasprowicza. Lokal składa się z przedpokoju, salonu z przejściem do sypialni, oddzielnej kuchni oraz łazienki. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8 m², wpisana do księgi wieczystej. Mieszkanie wyposażone jest w podwójne drzwi antywłamaniowe oraz okna PCV z plisami i moskitierami. Na podłogach w pokojach znajdują się wodoodporne panele laminowane Weninger, natomiast w kuchni, przedpokoju i łazience – płytki. Ściany są wygładzone i pomalowane, a w łazience wykończone glazurą. Wewnętrzna stolarka drzwiowa jest drewniana. Kuchnia w zabudowie, wykonanej na wymiar, sprzęt AGD obejmuje dwustrefową płytę elektryczną, piekarnik i niewielką lodówkę marki Liebherr. W sypialni znajduje się garderoba oraz solidne łóżko dwuosobowe z materacem. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa zapewniane są przez dwufunkcyjny kocioł gazowy marki Vaillant. Niewielkie koszty utrzymania, czynsz do wspólnoty 365 zł (przy zużyciu 5m3 wody), gaz ok. 200 zł/mc plus prąd. Wszystkie instalacje (wod-kan, gazowa i elektryczna) wymienione w 2021 roku. Wystawa okien na stronę zachodnią, z widokiem na Ogród Dendrologiczny im. Stefana Kownasa. Lokalizacja zapewnia dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Parku Kasprowicza oraz jeziora Rusałka z Mostkiem Japońskim. W pobliżu znajdują się również kawiarnia Spotkanie i Grand Park Hotel. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokojniejsze położenie w drugiej linii zabudowy, bliskość zieleni i jednocześnie dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Mieszkanie sprawdzi się zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Niebuszewo, Szczecin

Ta oferta

10 585 zł/m²

Mediana okolicy

9982 zł/m²

Połowa ofert

9,1–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Konsart Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Konsart Nieruchomości

  425 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Konsart Nieruchomości

  425 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Słowackiego

  46 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Im. Łukasiewicza

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Techniki

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  109 Szpital Wojskowy z Przychodnią SP ZOZ

  18 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Ogród Dendrologiczny imienia Profesora Stefana Kownasa

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 64 „Rusałka”

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 69 im. majora Henryka Sucharskiego

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Zwierzętarnia ZUT

  8 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.