SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

74 m² | 3 lub 4 pokoje | Ruczaj

ul. Karola Bunscha, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 74,3 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 293 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 293 zł/m²
Mediana okolicy: 17 116 zł/m²; ta oferta: −16,5%
Podobne oferty: 89; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 74,3 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 14 293 zł za m² — 16,5% mniej niż mediana 17 116 zł za m² dla 89 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m² z balkonem, położone w nowoczesnej inwestycji na krakowskim Ruczaju. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia, cenią sobie funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.74 m² daje duże możliwości aranżacyjne. Obecny układ obejmuje trzy pokoje, w tym przestronną sypialnię z dwoma oknami, która daje możliwość podziału na dwa niezależne, dobrze doświetlone pomieszczenia. Dzięki temu mieszkanie można przekształcić w funkcjonalny lokal 4-pokojowy, idealny dla większej rodziny lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dziećmi. Możliwość wydzielenia czwartego pokoju pozwala elastycznie dopasować przestrzeń do zmieniających się potrzeb domowników. Ruczaj to lokalizacja, którą warto wziąć pod uwagę, szukając nieruchomości łączącej miejską wygodę z komfortem codziennego życia.Jeśli zależy Ci na przestronnym mieszkaniu z balkonem i możliwością uzyskania czterech pokoi, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.INFORMACJE DODATKOWE:- rynek pierwotny- brak podatku PCC (2%)- bez prowizjiW tej samej inwestycji dostępne są również mieszkania o innych metrażach i układach - chętnie pomogę dobrać najlepszą opcję do Twoich potrzeb.Załączone wizualizacje wnętrza stanowią propozycję aranżacji.Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz - chętnie opowiem o szczegółach.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBlok mieszkalny

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita74,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

TarasNie

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

16,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 14 293 zł/m²
Mediana okolicy: 17 116 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–20 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 062 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 850 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Gabi
11 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Czerwone Maki
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Open Future International School
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,2 km
14 min pieszo