2 pokoje w stylu loftowym, wyremontowane, 72m

Opis

Industrialny loft w sercu Szczecina - przestrzeń, styl i niezależność Marzysz o unikalnym wnętrzu z charakterem, w którym nowoczesny design łączy się z historyczną tkanką śródmieścia, a koszty utrzymania nie obciążają domowego budżetu? To przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 72 m² (po podłodze ok. 100 m² ) , zlokalizowane w ścisłym centrum miasta w pobliżu Alei Wyzwolenia, to idealna propozycja dla osób szukających czegoś więcej niż standardowy lokal z wielkiej płyty. Lokal powstał w wyniku udanej adaptacji poddasza i zachwyca loftowym klimatem, który docenią miłośnicy oryginalnych aranżacji i maksymalnego komfortu. Najważniejsze atuty, których nie widać na zdjęciach Większość kluczowych zalet tej nieruchomości docenisz dopiero podczas codziennego użytkowania: Pełna niezależność i bezpieczeństwo energetyczne: Na dachu zamontowano kolektory słoneczne połączone z zasobnikiem o pojemności 250 l, które skutecznie podgrzewają wodę i obniżają rachunki. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci SEC, a mieszkanie posiada własny węzeł cieplny. Perfekcyjna izolacja i cisza: Całe mieszkanie zostało gruntownie docieplone wełną o grubości ok.30 cm (zarówno od wewnątrz, jak i z zewnątrz). Zapewnia to doskonały komfort termiczny przez cały rok oraz skuteczną izolację akustyczną od miejskiego zgiełku. Nowoczesne instalacje po remoncie: W 2021 roku wykonano kapitalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje. Wchodzisz do w pełni bezpiecznego, gotowego do zamieszkania lokalu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Komfortowy mikroklimat latem: W salonie oraz w sypialni zamontowano klimatyzację, która gwarantuje przyjemny chłód podczas upalnych dni. Funkcjonalny układ i industrialna przestrzeń Dzięki skosom i otwartej przestrzeni mieszkanie zyskuje niepowtarzalny, loftowy charakter, oferując jednocześnie bardzo wygodny podział na strefę dzienną i prywatną: Salon: Przestronne, jasne serce domu z klimatyzacją, idealne do wypoczynku i spotkań z przyjaciółmi. Sypialnia: Kameralna strefa nocna wyposażona w klimatyzację oraz bardzo dużą szafę w zabudowie . Łazienka: Wyjątkowo duża i komfortowa, wyposażona zarówno w nowoczesną wannę, jak i przestronny prysznic. Pomieszczenie gospodarcze: Praktyczny schowek, który ułatwia organizację i codzienne funkcjonowanie . Kameralny budynek w świetnej lokalizacji Budynek jest zadbany, a dla mieszkańców przygotowano bezpieczne miejsce parkingowe na posesji za szlabanem. Mieszkanie znajduję się na IV piętrze ( brak windy ) w zadbanej kamienicy i leży w ścisłym centrum Szczecina, tuż obok Alei Wyzwolenia. Okolica oferuje pełne zaplecze handlowo-usługowe, restauracje, kawiarnie oraz natychmiastowy dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy), co pozwala dotrzeć w każde miejsce miasta w kilka minut. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących miejski styl życia i bliskość najważniejszych punktów aglomeracji. Niskie koszty utrzymania Niewątpliwym atutem są bardzo niskie koszty eksploatacyjne - miesięczny czynsz wynosi zaledwie 600 zł , a pozostałe opłaty za prąd i ogrzewanie są niezwykle oszczędne dzięki nowoczesnym systemom izolacyjnym i solarnym. Oferta na wyłączność. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję tę wyjątkową nieruchomość na żywo. Najczęściej zadawane pytania (FAQ) - odpowiada Twój Agent 1. Czy adaptacja poddasza oznacza skosy, które utrudniają ustawienie mebli lub sprawiają, że mieszkanie wydaje się ciasne? Absolutnie nie. Choć powierzchnia użytkowa w akcie to 72 m², to po podłodze mamy do dyspozycji aż ok. 100 m² przemyślanej przestrzeni. Skosy zostały zaprojektowane w taki sposób, aby nie ograniczać ustawności wnętrz. Dzięki dużej powierzchni otwartej, oknom połaciowym oraz świetnemu doświetleniu, mieszkanie jest jasne, przestronne i daje poczucie ogromnej swobody, zachowując unikalny klimat loftu. 2. Jak wygląda sytuacja z parkowaniem samochodu w ścisłym centrum miasta? To jeden z największych problemów miejskich lokali, który tutaj został całkowicie rozwiązany. Właściciele mieszkania mają do dyspozycji prywatne miejsce parkingowe na terenie posesji, zabezpieczone zamykaną bramą . Nie musisz tracić czasu na poszukiwanie wolnego miejsca po powrocie z pracy ani martwić się o bezpieczeństwo swojego auta. 3. Czy ogrzewanie gazowe lub elektryczne przy dużym metażu nie generuje ogromnych rachunków? W tym mieszkaniu ten problem nie występuje. Ogrzewanie oraz ciepła woda realizowane są z miejskiej sieci SEC za pośrednictwem własnego, niezależnego węzła cieplnego, a na dachu pracują ekologiczne kolektory słoneczne ze zbiornikiem 250 l. Dodatkowo gruba, 30-centymetrowa warstwa wełny izolacyjnej (wewnętrznej i zewnętrznej) doskonale trzyma ciepło zimą i chroni przed ciepłem latem, co sprawia, że koszty ogrzewania i prądu są zaskakująco niskie, a comiesięczny czynsz administracyjny wynosi zaledwie 600 zł. Opis wspierany przez AI. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin

Ta oferta

8736 zł/m²

Mediana okolicy

8610 zł/m²

Połowa ofert

6,5–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Tudor Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Rayskiego

  28 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  71 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rayskiego

  60 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Prima

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 21 "Chatka Puchatka"

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Sportowego

  23 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park imienia Stefana Żeromskiego

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Morska w Szczecinie

  6 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.