2 pokoje z balkonem, b. wysoki standard, Centrum

Opis

Kompaktowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w ścisłym centrum Szczecina – tuż obok pływalni SDSJeżeli szukasz lokalu wykończonego w bardzo wysokim standardzie, z bezpośrednim dostępem do wszelkich obiektów użyteczności publicznej, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 35,75 m², położone w centrum miasta. Usytuowane jest ono na 4. piętrze siedmiopiętrowego bloku z windą.Kluczowe atuty nieruchomości:Wysoki standard – w 2025 r. mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący m.in.: zerwanie podłóg i wyrównanie ich za pomocą wylewki betonowej, wyrównanie ścian, wymianę instalacji elektrycznej (nowa skrzynka bezpiecznikowa) i hydraulicznej, usunięcie instalacji gazowej, wymianę grzejników, wymianę drzwi wejściowych,Jasne wnętrza - idealne strony świata (południe i zachód) oraz projekt wnętrza dopracowany w każdym szczególe sprawiają, że mieszkanie jest bardzo klimatyczne,Duże okna – idealnie doświetlające przestrzeń, dodatkowo na wszystkich zamontowane rolety wewnętrzne,​​​​​​​Balkon - idealne miejsce na poranną kawę czy popołudniowy relaksRozkładowy układ pomieszczeń – komfortowy podział przestrzeni: salon z aneksem kuchennym oddzielonym wyspą od części dziennej, niezależna sypialnia, łazienka i przedpokój,Przynależna piwnica - dodatkowe miejsce do przechowywania,Spokojny teren – mimo położenia w centrum, wokół panuje spokój, a położenie budynku wśród zieleni umila spędzany w mieszkaniu czas,Bliskość obiektów użyteczności publicznej– tylko 5-minutowy spacer dzieli Cię od C.H. Galaxy, a na wyciągnięcie ręki znajdują się basen SDS, Jasne Błonia, przychodnie, szkoły, przedszkola czy przystanki komunikacji miejskiej,Inwestycja - wielkość i położenie lokalu stanowią idealną możliwość do zarobku, lokal z powodzeniem można przeznaczyć na wynajem krótko lub długoterminowy.Informacje techniczne:Powierzchnia: 35,75 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 4/7Budynek: blok z windąPiwnica: ok. 3 m²Czynsz: ok. 520 zł (w tym zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, części wspólne)Ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejskaOpłaty dodatkowe: prąd według zużyciaOkna: plastikowe, wymienione w 2021 r.Wyposażenie: mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem, tj. m.in.: narożnik skórzany KLER, TV Sony 4K, łóżko z materacem Serta, pralka Elektrolux, rolety, firany i zasłony z Pana Twardowskiego, sprzęt AGD marek Bosh i Samsung,​​​​​​​​​​​​​​Standard wykończenia: podłoga drewniana RoyalWood, grzejniki niemieckiej firmy KERMI, drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda, drzwi wewnętrzne DRE, zabudowa kuchenna na wymiar Bartone, blaty kuchenne z konglomeratu SPIEK, szklana ścianka prysznicowa Radaway, gres i parapet granitoowy na balkonie.Dlaczego warto?Lokalizacja: ścisłe centrum miasta - idealne do życia, jak i pod wynajem,Komfort: mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajmu, w pełni wyposażone,Bliskość parku, usług, sklepów, uczelni, komunikacji miejskiej, basenu,Świetna propozycja dla osób prywatnych szukających funkcjonalnego, gotowego mieszkania lub inwestorów chcących pomnażać kapitał.***Polecam i zapraszam na prezentację*** *** WYŁĄCZNIE W EM NIERUCHOMOŚCI - NIE MUSISZ SZUKAĆ DALEJ ***Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magda Wasilewska (licencja nr: 26027)-Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół EM NIERUCHOMOŚCI dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.