2 pokoje z balkonem | Osiedle Kaliny I

Opis

Szukasz mieszkania w dobrze skomunikowanej części Szczecina, które pozwoli Ci stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb? A może interesuje Cię nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, położona na osiedlu z rozwiniętą infrastrukturą i wygodnym dostępem do codziennych udogodnień?Prezentowana oferta może okazać się interesującą propozycją zarówno dla osób planujących zakup własnego mieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z balkonem, zlokalizowane na osiedlu Kaliny w Szczecinie. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze zadbanego, dziesięciopiętrowego budynku wyposażonego w windę.Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym rozplanowaniem pomieszczeń, możliwością indywidualnej aranżacji oraz dodatkowymi przestrzeniami do przechowywania. Jego usytuowanie na stosunkowo niskim piętrze, w połączeniu z obecnością windy, zapewnia wygodny dostęp do lokalu niezależnie od wieku przyszłych mieszkańców.Funkcjonalny układ i przestrzeń do własnej aranżacjiWnętrze mieszkania zostało zaplanowane w sposób pozwalający na wygodne wykorzystanie dostępnej powierzchni. Układ obejmuje część dzienną połączoną z aneksem kuchennym, niezależną sypialnię oraz otwartą przestrzeń przedpokoju.Centralnym punktem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym, który łączy funkcję wypoczynkową z przestrzenią przeznaczoną do przygotowywania posiłków. Takie rozwiązanie sprzyja codziennemu funkcjonowaniu, a jednocześnie pozwala stworzyć przyjemne miejsce do wspólnego spędzania czasu.Otwarty charakter części dziennej daje możliwość swobodnego zaplanowania ustawienia mebli, wydzielenia strefy jadalnianej czy zorganizowania komfortowego kącika wypoczynkowego.Zaletą nieruchomości jest również osobna sypialnia, zapewniająca prywatność i możliwość oddzielenia przestrzeni przeznaczonej do odpoczynku od pozostałej części mieszkania. W zależności od potrzeb przyszłego właściciela pomieszczenie może pełnić także funkcję pokoju do pracy lub nauki.Otwarty przedpokój stanowi naturalne połączenie poszczególnych części mieszkania, pozwalając na zachowanie spójnego i funkcjonalnego układu wnętrza.Dodatkowym udogodnieniem jest balkon, który zwiększa możliwości codziennego korzystania z nieruchomości. To miejsce, w którym można rozpocząć dzień od porannej kawy, odpocząć po pracy lub stworzyć niewielką przestrzeń rekreacyjną z roślinami i wygodnym siedziskiem.Możliwość urządzenia mieszkania według własnego pomysłuNieruchomość wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu nabywcy możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnego stylu oraz oczekiwanego standardu.To interesująca propozycja dla osób, które zamiast kupować mieszkanie urządzone według cudzego gustu, wolą samodzielnie zdecydować o kolorystyce, materiałach wykończeniowych i ostatecznym charakterze pomieszczeń.W zależności od planowanego przeznaczenia mieszkania można postawić na nowoczesne, minimalistyczne wnętrze, przytulną aranżację dla pary lub praktyczne wyposażenie dostosowane do potrzeb przyszłych najemców.Istotnym udogodnieniem jest również elastyczność dotycząca umeblowania. Istnieje możliwość zakupu mieszkania wraz z obecnymi meblami lub przejęcia lokalu całkowicie opróżnionego. Dzięki temu przyszły właściciel może zdecydować, czy chce wykorzystać dotychczasowe wyposażenie, czy rozpocząć aranżację od podstaw.Takie rozwiązanie zapewnia większą swobodę przy planowaniu przeprowadzki oraz pozwala lepiej dopasować zakup do posiadanego budżetu.Dodatkowa przestrzeń, która ułatwia codzienne życieJednym z praktycznych atutów prezentowanej nieruchomości jest dostęp do dwóch dodatkowych przestrzeni przeznaczonych do przechowywania.Do mieszkania przynależy piwnica, która może służyć jako miejsce na rowery, sprzęt sportowy, narzędzia czy przedmioty wykorzystywane sezonowo.Dodatkowo do dyspozycji właściciela pozostaje schowek znajdujący się na półpiętrze, co stanowi wygodne rozwiązanie dla osób potrzebujących dodatkowego miejsca poza samym mieszkaniem.Możliwość przechowywania rzeczy w osobnych pomieszczeniach pozwala lepiej zagospodarować powierzchnię mieszkalną i uniknąć konieczności ustawiania dodatkowych szaf w pokojach.Osiedle Kaliny – wygodna lokalizacja do codziennego życiaPołożenie nieruchomości stanowi jeden z jej istotnych atutów. Osiedle Kaliny to część Szczecina oferująca dostęp do infrastruktury potrzebnej zarówno osobom pracującym, jak i rodzinom, seniorom czy młodym mieszkańcom.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, warzywniak oraz przystanki komunikacji autobusowej. Dzięki temu codzienne zakupy i dojazdy nie wymagają pokonywania dużych odległości.Rozwinięta infrastruktura osiedlowa sprzyja wygodnemu funkcjonowaniu i pozwala zaoszczędzić czas potrzebny na załatwianie codziennych spraw.Na uwagę zasługują również dostępne w okolicy obiekty rekreacyjne i miejsca związane z aktywnym spędzaniem czasu. W sąsiedztwie znajdują się między innymi boisko sportowe, basen oraz biblioteka.To udogodnienia, które zwiększają atrakcyjność lokalizacji, szczególnie dla osób ceniących aktywny wypoczynek, możliwość rozwijania zainteresowań oraz dostęp do oferty sportowej i kulturalnej.Dodatkową zaletą jest możliwość parkowania samochodu w otoczeniu budynku. Według informacji przekazanych przez właścicielkę znalezienie wolnego miejsca postojowego na osiedlu zazwyczaj nie stanowi większego problemu.Zadbany budynek i wygodny dostęp do mieszkaniaNieruchomość usytuowana jest na drugim piętrze dziesięciopiętrowego budynku mieszkalnego wyposażonego w windę.Taka lokalizacja mieszkania stanowi praktyczne połączenie wygody i dostępności. Drugie piętro pozwala na komfortowe korzystanie z mieszkania również wtedy, gdy mieszkańcy nie chcą korzystać z windy.Budynek prezentuje się estetycznie, a części wspólne utrzymywane są w dobrym stanie. Zadbana elewacja oraz czysta klatka schodowa pozytywnie wpływają na odbiór nieruchomości i komfort codziennego korzystania z budynku.Koszty utrzymaniaMiesięczny czynsz administracyjny wynosi około 750 zł.W opłacie uwzględnione są między innymi zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz pozostałe opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości i jej części wspólnych.Ostateczna wysokość kosztów eksploatacyjnych może różnić się w zależności od indywidualnego zużycia mediów oraz obowiązujących rozliczeń spółdzielni mieszkaniowej.Interesująca propozycja również dla inwestoraDwupokojowe mieszkania z osobną sypialnią należą do rozwiązań chętnie rozważanych przez osoby poszukujące lokalu na wynajem.Prezentowana nieruchomość oferuje układ, który może odpowiadać potrzebom singla, pary lub osób rozpoczynających samodzielne życie.Dostępność komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz infrastruktury rekreacyjnej zwiększa uniwersalność lokalizacji.Możliwość przeprowadzenia prac odświeżających pozwala natomiast przygotować mieszkanie do określonej grupy najemców, dostosowując standard i wyposażenie do założonego budżetu inwestycyjnego.Dodatkowe pomieszczenia do przechowywania oraz balkon stanowią kolejne udogodnienia, które mogą pozytywnie wpłynąć na zainteresowanie ofertą wynajmu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Szczecin

Ta oferta

11 094 zł/m²

Mediana okolicy

12 045 zł/m²

Połowa ofert

11,2–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ANGEL ESTATE

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ANGEL ESTATE

  355 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  ANGEL ESTATE

  355 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  355 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Derdowskiego

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  VII Liceum Ogólnokształcące im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Jana

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 13 - Szczęśliwa 13

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  park Adiny Blady-Szwajger

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Pogodno

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kręta

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.