2 pokoje z balkonem | wysoki parter |Zielone Warszewo

Opis

Szukasz spokojnej lokalizacji bez zgiełku, bezstresowego parkowania pod domem i widoku na zieleń za oknem?Mieszkanie o powierzchni 47,97 m² na wysokim parterze połączyło w sobie najważniejsze atuty Warszewa przy ul. Czeskiej: kameralność, bliskość natury oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. ​DLACZEGO TA OFERTA? Kompaktowa powierzchnia 47,97 m²:​Przestronny, ustawny salon z wyjściem na balkon​Przytulna sypialnia​Osobna, widna kuchnia​Łazienka z WC i wanną​Przedpokój​KAMERALNOŚĆ I ZIELONE OTOCZENIE: Budynek 2-piętrowy – zaledwie 6 mieszkań w klatce schodowej! W sąsiedztwie znajdują się działki ogrodowe, domy jednorodzinne oraz niska zabudowa. Sam teren wokół budynku jest zadbany i pełen zieleni. ​BEZPIECZNIE I RODZINNIE: Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci, a wszyscy sąsiedzi z klatki się znają.​WYSOKI PARTER: Gwarancja prywatności.​PARKOWANIE BEZ STRESU: Darmowy osiedlowy plac parkingowy oraz ogólnodostępne miejsca wokół budynku – koniec z poszukiwaniem wolnego miejsca!​ZADBANY BUDYNEK: W 2025 r. przeprowadzono modernizację balkonów (nowe kafle, obróbki) oraz umyto elewację i dach – kupujesz mieszkanie w budynku, o który stale i kompleksowo dba się.​LOKALIZACJA, KTÓRĄ POKOCHASZ:​Natura i rekreacja: Bliskość Puszczy Wkrzańskiej, ścieżki rowerowe, basen Aquarium i MyWay Fitness.​Codzienna wygoda: W sąsiedztwie Żabka, Poczta oraz markety: Lidl, Biedronka, Netto, Leclerc.​Dla rodziny: Szkoła (SP7), przedszkola i żłobki w bliskim sąsiedztwie, plac zabaw tuż przy budynku.​Szybka komunikacja: Ok. 15-20 minut do centrum. Autobusy linii 57, 87 i 99.​KOSZTY UTRZYMANIA I INFORMACJE TECHNICZNE:​Stan prawny: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność z KW).​Czynsz administracyjny: 360 zł / miesiąc.​Fundusz remontowy: 189 zł / miesiąc.​Gaz: ok. 250 zł / miesiąc (ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca dwuobiegowego).​Prąd: ok. 180 zł / miesiąc.​Wyposażenie i termin wydania: Do uzgodnienia.​Zamieszkaj na Warszewie – w miejscu, gdzie żyje się po prostu wygodnie.​Oferta na wyłączność – dostępna tylko w Guardian Premium Estates.Zapraszamy na prezentację!​Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 RODO.Informujemy, że przy finalizacji transakcji pobierane jest wynagrodzenie agencyjne.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszewo, Szczecin

Ta oferta

10 819 zł/m²

Mediana okolicy

11 300 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Plac Zabaw Przy Słowackiej

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Nasz Sklep

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czeska

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole TAK

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Portowa

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 7 im. Heleny Raszki

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Biochemii i Żywienia Człowieka PUM

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wszystkich Świętych

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Stołczyn

  5,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  10,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.