SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje|56 m²| narożne| nowa elektryka i piony| wydanie od ręki

Niebuszewo, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 56,03 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 6764 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 764 zł/m²
Mediana okolicy: 9 210 zł/m²; ta oferta: −26,6%
Podobne oferty: 11; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niebuszewo, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 56,0 m² (Niebuszewo, Szczecin) kosztuje 6 764 zł za m² — 26,6% mniej niż mediana 9 210 zł za m² dla 11 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niebuszewo, Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Najdroższą część remontu ktoś już zrobił: tę, której nie widać.W kamienicy zwykle wygląda to tak: zanim wybierzesz płytki i kolor ścian, musisz skuć tynki pod nową elektrykę i dobrać się do pionów. To najbardziej uciążliwy i nieprzewidywalny etap remontu. W tym mieszkaniu masz go już za sobą.Oferuję na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie narożne o powierzchni 56,03 m² na Niebuszewie w Szczecinie, na 2. piętrze odrestaurowanej, 3-piętrowej kamienicy.CO JEST JUŻ ZROBIONEnowa instalacja elektryczna (miedziana),wymienione piony wodno-kanalizacyjne,okna PCV.CO ZOSTAJE DO ZROBIENIAMieszkanie jest w stanie do remontu. Na podłogach są deski, linoleum i wykładzina, ściany są malowane. W łazience są kafle i prysznic. Zostaje więc część wykończeniowa, czyli ta, którą i tak większość kupujących chce zrobić po swojemu.MIESZKANIE2 pokoje,oddzielna kuchnia z oknem,łazienka z prysznicem,loggia ok. 4 m²,piwnica ok. 5 m²,układ narożny.BUDYNEKKamienica jest odrestaurowana, a strych zaadaptowano na mieszkania. Drzwi wejściowe i domofon są wymienione, a klatka schodowa jest zadbana.KOSZTYczynsz: 530 zł,dodatkowo: prąd i gaz,ogrzewanie elektryczne, ciepła woda z bojlera (woda miejska).Uwaga: przy ogrzewaniu elektrycznym rachunek za prąd zależy od Twojego trybu życia, więc warto uwzględnić go w budżecie. Remont to też dobry moment, żeby dobrać rozwiązania grzewcze pod siebie.LOKALIZACJANiebuszewo to dzielnica z pełną infrastrukturą na miejscu: sklepy, komunikacja miejska i usługi są w zasięgu spaceru.UWAGA!Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Kilkanaście banków w ofercie, wieloletnie doświadczenie w branży. Bonus dla Klienta przy współpracy w ramach naszego biura.Serdecznie zapraszam na prezentację. Oferta tylko i wyłącznie w biurze Krzysztof Stefaniak Finanse i Nieruchomości!

Cena na tle rynku

26,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niebuszewo, Szczecin

Ta oferta: 6764 zł/m²
Mediana okolicy: 9210 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 379 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 303 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Boguchwały
13 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
I am Smart
11 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Boguchwały
44 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LabMed
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Skwer imienia Pułkownika Ryszarda Kuklińskiego
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Medicament
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 41 z Oddziałami Integracyjmymi im. Maksymiliana Golisza
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka –Wydział Zamiejscowy w Szczecinie
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,6 km