SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie z balkonem | 48,96 m² | miejsce w hali garażowej

Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 48,96 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 12 234 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 234 zł/m²
Mediana okolicy: 11 848 zł/m²; ta oferta: +3,3%
Podobne oferty: 29; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gumieńce, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,0 m² (Gumieńce, Szczecin) kosztuje 12 234 zł za m² — 3,3% więcej niż mediana 11 848 zł za m² dla 29 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gumieńce, Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż słoneczne, przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,96 m², położone na 4. — ostatnim piętrze nowoczesnego budynku oddanego do użytku w 2020 roku.Mieszkanie znajduje się w budynku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Lokal jest własnościowy, posiada balkon oraz funkcjonalny, łatwy do aranżacji układ pomieszczeń. Dzięki położeniu na ostatnim piętrze mieszkanie jest dobrze doświetlone, ciche i daje poczucie większej prywatności.Mieszkanie jest w stanie do lekkiego odświeżenia. Ostatni remont był przeprowadzony latem 2021 roku. Kwestia pozostawienia mebli pozostaje do indywidualnego uzgodnienia z kupującym.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem. Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny w cenie 30 000 złCena mieszkania wraz z miejscem postojowym: 629 000 zł.Lokalizacja to kolejny mocny punkt tej nieruchomości. W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone, punkty handlowe, placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska.Odległości:Park Przygodna — około 230 mGaleria Handlowa STER — około 350 mPrzedszkole i Żłobek Hipcio — około 120 mPętla tramwajowa Gumieńce — około 1,1 kmSzkoła Podstawowa nr 8 — około 1,4 kmTo idealna propozycja dla pary, singla, małej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie łączy nowoczesne budownictwo, wygodny układ, balkon, miejsce postojowe w hali garażowej oraz bardzo dobrą lokalizację blisko zieleni i infrastruktury miejskiej.Ogłoszenie prywatne. Nie jestem zainteresowana współpracą z pośrednikami ani biurami nieruchomości.

Cena na tle rynku

3,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gumieńce, Szczecin

Ta oferta: 12 234 zł/m²
Mediana okolicy: 11 848 zł/m²
Połowa ofert: 11–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kopańskiego
22 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
park Przygodna
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
5 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medycyny Rodzinnej
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gumieńce
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 8 imienia Młodych Europejczyków
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Morska w Szczecinie
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6 km