Piękne 2 pokoje | 48,23m2 | Gumieńce-ul. Kwiatkowskiego | klimatyzacja

Opis

Chcesz zamieszkać w wyjątkowym, spokojnym, a jednocześnie doskonale skomunikowanym miejscu? Marzysz o mieszkaniu, które łączy nowoczesność, wygodę i niepowtarzalny klimat? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż oferujemy przytulne, jasne i niezwykle funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 48,23 m², położone w nowoczesnym, trzypiętrowym budynku z 2017 roku, wybudowanym przez cenionego szczecińskiego dewelopera Alsecco. To wnętrze zachwyca od pierwszego wejrzenia! Jest jasne, nowoczesne i urządzone z wyczuciem stylu, w modnych, neutralnych kolorach - bieli i szarościach - przełamanych eleganckimi, czarnymi akcentami, które nadają całości subtelny, loftowy charakter.W skład mieszkania wchodzą (48,23m2):przestronny salon z aneksem kuchennym (25,79 m²) – serce mieszkania, idealne do relaksu i spotkańkomfortowa i ustawna sypialnia (13,69 m²)funkcjonalna łazienka (3,96 m²)praktyczny przedpokój (4,79 m²)Z salonu prowadzi wyjście na przyjemny balkon (ok. 3,5 m²).Dodatkowym atutem jest duża komórka lokatorska (5,5 m²), zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania - zakup obligatoryjny za kwotę 20 000 PLN !Standard wykończenia i wyposażenie:Mieszkanie zostało wykończone w 2018 roku z dbałością o detale i komfort użytkowania:wysokiej klasy panele o dużej odporności na ścieranie (w całym mieszkaniu oprócz łazienki)ściany malowane farbami lateksowymiduże przeszklenia okienne zapewniające mnóstwo naturalnego światłarolety wewnętrzne w oknach, oraz drzwi wejściowe antywłamanioweKuchnia: w pełni wyposażona, z meblami na wymiar wykonanymi przez stolarza oraz sprzętem AGD: lodówką (roczną), płytą indukcyjną, okapem, piekarnikiem, a także zmywarkąŁazienka: elegancka, utrzymana w neutralnej kolorystyce wykończona w glazurze i terakocie, wyposażona w miskę ustępową, wygodną wannę (z opcją prysznica), a także pralko-suszarkęSypialnia: wyposażona w pojemną szafęW maju ubiegłego roku zamontowano klimatyzację, która zapewnia przyjemny chłód w upalne dni.Lokalizacja - komfort życia na co dzieńMieszkanie znajduje się na kameralnym, klimatycznym osiedlu "Nowa Cukrownia", które wyróżnia się niską zabudową oraz dużą przestrzenią między budynkami.To miejsce stworzone do wygodnego życia - na terenie osiedla znajdziesz:sklep, piekarniępocztę, oraz punkt przedszkolnycentrum medycznesiłownięrestauracjeplace zabaw, boisko i liczne miejsca do wypoczynkudużą ilość bezpłatnych miejsc parkingowych (brak strefy płatnego parkowania!)W najbliższej okolicy znajdują się także liczne punkty handlowe i usługowe: McDonald's, Aldi, Kaufland, Biedronka, Rondo Hakena Park, Leroy Merlin oraz Auchan.Dodatkowym atutem jest świetne połączenie z centrum Szczecina, a także szybki wyjazd w kierunku Niemiec dzięki bliskości autostrady A6, a także liczne ścieżki roweroweKoszty i zarządzanie:czynsz (3 osoby): ok. 470 zł (z zaliczkami na zimną wodę, utrzymaniem części wspólnych, wywozem śmieci, funduszem remontowym itd. )ogrzewanie i ciepła woda (SEC) na podstawie indywidualnej umowy: zimą ok. 350 zł miesięcznie, poza okresem grzewczym ok. 150–200 zł/m-cTo mieszkanie to idealne połączenie komfortu, stylu, funkcjonalności i świetnej lokalizacji. Doskonałe zarówno dla pary, singla, jak i małej rodziny.Jeśli szukasz miejsca, które będzie Twoją spokojną przystanią, a jednocześnie zapewni wygodny dostęp do wszystkiego, co potrzebne - właśnie je znalazłeś!Jeśli planujecie Państwo zakup nieruchomości w kredycie hipotecznym, zapraszam także do kontaktu z nami, nasi doradcy pomogą w załatwieniu wszelkich formalności bez żadnych dodatkowych kosztów.Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej!

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 29 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gumieńce, Szczecin

Ta oferta

12 005 zł/m²

Mediana okolicy

11 848 zł/m²

Połowa ofert

11–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cukrowa

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  profCymbaLOOK CLINIC

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Portowa

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16

  1,7 km

  22 min pieszo

• Park

  park imienia Sprawiedliwych wśród Narodów Świata

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 48

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pomorzany

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.