2 pokojowe mieszkanie z niezależnym wejściem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

2-pokojowe mieszkanie w centrum Szczecina | 46,55 m² | Kamienica | TurzynNa sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,55 m², zlokalizowane na parterze zadbanej kamienicy przy ul. Krzywoustego 52 w Szczecinie. Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta, w sąsiedztwie Turzyna, sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i jako inwestycja pod wynajem.Lokal przez cały okres użytkowania był z powodzeniem wynajmowany, bez przestojów, co potwierdza jego atrakcyjność na rynku najmu.Atuty nieruchomościpowierzchnia 46,55 m² z bardzo funkcjonalnym układem,przestronny salon z aneksem kuchennym,oddzielna, ustawna sypialnia,wysokie stropy charakterystyczne dla kamienic,zachowane oryginalne drewniane drzwi wewnętrzne,wymienione instalacje podczas wcześniejszego remontu,grube ceglane mury zapewniające doskonałą izolację akustyczną i termiczną,mieszkanie chłodne latem i ciepłe zimą,parter z wygodnym dostępem bez konieczności pokonywania schodów,możliwość szybkiego wprowadzenia po odświeżeniu lub aranżacji według własnych potrzeb.LokalizacjaNieruchomość położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych części Szczecina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:CH Turzyn,Biedronka, Carrefour i liczne sklepy,punkty usługowe i gastronomiczne,uczelnie wyższe,przystanki komunikacji miejskiej,powstająca stacja Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej,Błonia Szczecińskie – około 15 minut spacerem.Koszty utrzymaniaczynsz administracyjny: ok. 465 zł (z zaliczką na wodę),media poza sezonem grzewczym: ok. 350 zł/mies.,media w sezonie grzewczym: ok. 800 zł/mies..Dodatkowy potencjałDo mieszkania przynależy piwnica. Istnieje również możliwość uzgodnienia zamiany na większą piwnicę o powierzchni około 30 m², zlokalizowaną bezpośrednio pod salonem, co w przyszłości może stworzyć interesujące możliwości adaptacyjne.Stan prawnypełna własność,nowa księga wieczysta,możliwość zakupu na kredyt.To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z charakterem w doskonałej lokalizacji lub nieruchomości inwestycyjnej z dużym potencjałem.Biuro nieruchomości Angel EstateUl. Wielka Odrzańska 28/1 SzczecinKober Patryk798843834Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)