Hale/działalność gospodarcza/biura/

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Budynek biurowy/ hotel hala produkcyjna magazynowa***Duży budynek biurowy, hale magazynowo/ produkcyjne****** szybki dojazd do drogi krajowej nr 15 ***Podstawowe informacje:* lokalizacja: Sławoszowice ok 1,5 km od Milicza (dojazd samochodem ok 3 min).- ok. 55 km od Wrocławia (ok. 50 min samochodem lub 40 min pociągiem z pobliskiego Milicza)* powierzchnia działki: 0,6123ha (ponad 61 arów)* teren ogrodzony* dojazd gminna drogą asfaltową* plac utwardzony* media: prąd, woda, kanalizacja, sieć gazowa w drodze* w najbliższym sąsiedztwie podobna zabudowa usługowo/przemysłowa oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaNa działce znajdują się budynki tworzące wcześniej część dydaktyczna Zespołu Szkół Rolniczych. Obecnie obiekty są częściowo użytkowane jako hale magazynowe/ produkcyjne, częściowo jako budynki biuroweDziałka zabudowana:1) budynkiem biurowym - budynek dawnego internatu połączony z budynkiem dawnej stołówki o łącznej powierzchni ok. 2387m2.a) budynek dawnego internatu:* to obiekt murowany, podpiwniczony, dwupiętrowy ( trzy kondygnacje) z poddaszem nieużytkowym. Stropy między kondygnacjami - żelbetowe. Dach jednospadowy o konstrukcji żelbetowej pokryty papą.* Budynek w trakcie adaptacji na cele biurowe (przyziemie wyremontowane, użytkowane jako biura, piętro I i II w trakcie remontu). W budynku wymieniono stolarkę okienną na okna PCV, wykonano ocieplenie styropianem oraz nowa elewację (tynk akrylowy)* powierzchnia użytkowa budynku biurowego 947,3 m2:Parter 345,2 m2I piętro 317,7 m2II piętro 284,4 m2(rzut załączony w ogłoszeniu przedstawia wielkość i rozkład pomieszczeń na pierwszym piętrze. Parter oraz piętro drugie maja bardzo podobny układ)b) budynek dawnej stołówki z jadalniąbudynek murowany, między kondygnacjami stropy żelbetowe, dach jednospadowy o konstrukcji żelbetowej pokryty papą- na piętrze budynku znajduje się mieszkanie składające się z salonu z aneksem kuchennym, 3 sypialni, łazienki oraz korytarzy i wiatrołapu.- ogrzewanie: piec na paliwo stałe2) budynek warsztatowy/ hala produkcyjna/ magazynowa o powierzchni ok. 297m2- wykonany w technologii tradycyjnej- stropy i ławy fundamentowe z betonu- ściany z pustaków gazobetonowych oraz cegły pełnej- dach dwuspadowy, konstrukcja stalowa, kryty papą- rynny oraz odróbki blacharskie - blacha stalowa ocynkowana- instalacja elektryczna- posadzka betonowa3) hala produkcyjna/ magazynowa o powierzchni ok. 920m2- wykonany w technologii tradycyjnej- stropy i ławy fundamentowe z betonu- ściany z pustaków gazobetonowych oraz cegły pełnej- dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana, kryty blacha falistą- rynny oraz odróbki blacharskie - blacha stalowa ocynkowana- instalacja elektryczna, wod-kan oraz C.O.- posadzka betonowa4) budynek garażowy o powierzchni ok. 114m2- wykonany w technologii tradycyjnej- stropy i ławy fundamentowe z betonu- ściany z pustaków gazobetonowych oraz cegły pełnej- dach jednospadowy, konstrukcja żelbetowa, kryty papą- rynny oraz odróbki blacharskie - blacha stalowa ocynkowana5) budynek gospodarczy o powierzchni ok. 79m2- wykonany w technologii tradycyjnej- stropy i ławy fundamentowe z betonu- ściany z pustaków gazobetonowych oraz cegły pełnej- dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana, kryty blacha falistą- rynny oraz odróbki blacharskie - blacha stalowa ocynkowana- idealna nieruchomość dla inwestora szukającego miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej.- idealna nieruchomość na cele usługowe/ produkcyjne/magazynowe: świetnie skomunikowana z Miliczem, duży parking, przy drodze głównej- Budynki ostatnio wykorzystywane były na biuro oraz hale produkcyjne/magazynowe w działalności gospodarczej- Budynek biurowy (dawny internat) można zaadaptować na cele mieszkaniowe lub hotelTeren działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania i oznaczony symbolami:27MU - ZABUDOWA MIESZKANIOWO- USŁUGOWA26UP - ZABUDOWA USŁUGOWO- PRZEMYSŁOWANieruchomości ApartamentBartłomiej RozparaKontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.