3 pokoje 1 piętro + garaż

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker3 pokoje z loggią | garaż murowany | 1. piętro | Szczecin, TurzynSzukasz mieszkania z potencjałem w doskonale skomunikowanej części Szczecina, gdzie zyskujesz wygodę miejskiego życia i gwarancję własnego miejsca parkingowego?Oferujemy na sprzedaż rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie z zabudowaną loggią, usytuowane na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. 5 Lipca (dzielnica Turzyn).Murowany garaż na sprzedaż to prawdziwy unikat w tej części miasta.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:MUROWANY GARAŻ W STREFIE SPP - OPCJA ZAKUPU:Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia murowanego garażu o powierzchni ok. 15 m², zlokalizowanego w podwórzu przy samym budynku od ul. Garncarskiej. W rejonie objętym Strefą Płatnego Parkowania prywatny garaż to bezcenny komfort, oszczędność czasu i stresu. Garaż stanowi odrębną własność – cena: 120 000 zł.ROZKŁAD I EKSPOZYCJA:Mieszkanie środkowe położone w budynku po termomodernizacji jest rozkładowe i dwustronne. Daje to optymalne oświetlenie i koszty ogrzewania. W mieszkaniu zastosowano podwójne drzwi wejściowe.Strona od ul. 5 Lipca: ustawny salon (ok. 16 m²) oraz osobna, jasna kuchnia z oknem (ok. 4,7 m²).Strona od ul. Garncarskiej (ekspozycja południowa): dwie ciche sypialnie (ok. 10,8 m² oraz ok. 10,3 m²), z których jedna posiada wyjście na długi, zabudowany balkon typu loggia z widokiem na spokojne podwórze.CIEPŁA WODA, OGRZEWANIE I GAZ:Z sieci miejskiej.POTENCJAŁ ARANŻACYJNY:Pokoje są opróżnione i gotowe do prac wykończeniowych / remontowych. Na podłogach zachował się drewniany parkiet, idealny do renowacji i nadania wnętrzu klasycznego charakteru. Okna w mieszkaniu są typu PCV (zabudowa loggii – okna drewniane).IDEALNE DLA RODZINY LUB POD INWESTYCJĘ:Ze względu na bliskość uczelni, komunikacji miejskiej oraz centrum, mieszkanie stanowi doskonałą lokatę kapitału pod wynajem (np. dla studentów lub pracujących), jak i wygodne lokum dla rodziny.ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:Salon: ok. 16,0 m²Sypialnia 1 (z wyjściem na loggię): ok. 10,3 m²Sypialnia 2: ok. 10,8 m²Osobna, widna kuchnia: ok. 4,7 m²Łazienka z WC i kabiną prysznicową: ok. 2,6 m²PrzedpokójDodatkowo: Przestronna, zabudowana loggia oraz przynależna piwnica – doskonała, dodatkowa przestrzeń na przechowywanie rzadziej używanych rzeczy czy rowerów.LOKALIZACJA – TURZYN / UL. 5 LIPCA:Serce miasta na wyciągnięcie ręki! W otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, uczelnie oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające błyskawiczne połączenie z każdą częścią Szczecina.OPŁATY I INFORMACJE TECHNICZNE:Czynsz administracyjny: zaliczka przy braku osób zamieszkałych wynosi ok. 720 zł (zawiera fundusz remontowy oraz zaliczki na ogrzewanie miejskie). Przy zamieszkaniu czynsz wynosił ok. 1 000 zł.Media: Prąd, sieć TV + internet.Pomieszczenia przynależne: Piwnica.Mieszkanie i garaż: pełna własność z Ksiegą Wieczystą. Oferta na wyłączność – dostępna tylko w Guardian Premium Estates.Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację !Informujemy, że licencjonowany podmiot pobiera wynagrodzenie agencyjne za obsługę transakcji. Oferujemy pełne wsparcie w uzyskaniu finansowania oraz indywidualne doradztwo na rynku wtórnym i premium.Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobistą weryfikację nieruchomości.Kontaktując się z biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 RODO.:502686786

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Szczecin

Ta oferta

7824 zł/m²

Mediana okolicy

11 043 zł/m²

Połowa ofert

9,6–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Turzyn

  29 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medico

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  61 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Turzyn

  48 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  EDICUS – sekretariat

  18 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Hala Technologiczna WIMiM

  12 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 80

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.