SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokoje, 44 m², Balkon, Osobna kuchnia, Piwnica, Parkowa 53, Szczecin

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 9205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 205 zł/m²
Mediana okolicy: 10 326 zł/m²; ta oferta: −10,9%
Podobne oferty: 18; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 4; −5,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 31 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 44 m² (Centrum, Szczecin) kosztuje 9 205 zł za m² — 10,9% mniej niż mediana 10 326 zł za m² dla 18 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się 4 razy: z 430 000 zł do 405 000 zł (−5,8%), ostatnio 31 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², położone przy ul. Parkowej 53 w Szczecinie. To propozycja dla osób szukających mieszkania z praktycznym układem pomieszczeń, które można urządzić według własnego pomysłu. Sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Układ mieszkania - oddzielny salon z wyjściem na balkon, - dwie niezależne sypialnie, - osobna, widna kuchnia, - łazienka, - przedpokój, - balkon, - piwnica. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku bez windy. Najważniejsze atuty - funkcjonalny, 3-pokojowy układ na 44 m², - oddzielne pokoje zapewniające większą prywatność, - osobna kuchnia z dostępem do światła dziennego, - balkon, - piwnica zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania, - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, - wyodrębniona księga wieczysta, - duży potencjał aranżacyjny. W mieszkaniu znajduje się kuchenka gazowa. Budynek i koszty utrzymania Budynek przeszedł szereg modernizacji, w tym: - odnowienie elewacji, - remont klatki schodowej, - wymianę instalacji w budynku. Według dostępnych informacji nie są obecnie planowane duże inwestycje remontowe. Czynsz administracyjny: - koszty stale niezalezne od zuzycia: Fundusz remontowy 160 zl, eksploatacja 150zl. Media- centralne ogrzewanie, woda, scieki, wywoz nieczystosci - zalezne od liczby mieszkancow i zuzycia Lokalizacja Ul. Parkowa zapewnia dogodny dojazd do centrum Szczecina oraz dostęp do codziennej infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, komunikacja miejska i tereny zielone. Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom nieruchomości dziękuję — proszę o niekontaktowanie się w celu przedstawienia ofert współpracy lub podpisania umowy pośrednictwa.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczecin

Ta oferta: 9205 zł/m²
Mediana okolicy: 10 326 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 405 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 324 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,8% od pierwszego wykrycia

430 000 zł420 000 zł410 000 zł415 000 zł405 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
31 paź 2026	405 000 zł	9205 zł/m²	OLX Nieruchomości
23 paź 2026	415 000 zł	9432 zł/m²	OLX Nieruchomości
20 paź 2026	410 000 zł	9318 zł/m²	OLX Nieruchomości
11 paź 2026	420 000 zł	9545 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	430 000 zł	9773 zł/m²	OLX Nieruchomości