3 pokoje | 47,58 m² | Szczecin | Zielona okolica | Niski blok | po generalnym remoncie | ZUT | inwestycja | obecnie 3300 zl z najmu

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,58 m², położone przy ul. Zakole w Szczecinie, na 3. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku. Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej części miasta, w otoczeniu licznych terenów zielonych i parków. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dobry dostęp do Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego, Szpitala na Arkońskiej oraz komunikacji miejskiej. Mieszkanie jest ciekawą propozycją zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania, jak i dla inwestora zainteresowanego wynajmem pokoi. Mieszkanie: Lokal ma funkcjonalny układ 3 pokoi, każdy zamykany na klucz. Jeden z pokoi posiada balkon; osobna kuchnia; łazienka z WC; przestronny przedpokój; do mieszkania przynależy również piwnica. W 2023 roku mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący m.in.: rownanie scian i sufitów, wykonanie gładzi na ścianach, wymiana podłóg wymiana wszystkich drzwi całkowitą wymianę instalacji elektrycznej, całkowitą wymianę instalacji hydraulicznej, największy pokój został podzielony na dwa, przygotowanie instalacji internetowej – 2 gniazda Ethernet w każdym pokoju. Posiadam również zdjęcia dokumentujące przebieg nowych instalacji wykonanych podczas remontu. Po około 3 latach użytkowania mieszkania przez najemców wybrane powierzchnie ścian, przede wszystkim w przedpokoju i kuchni, mogą wymagać kosmetycznego odświeżenia. Sprawdzona inwestycja: Mieszkanie od około 3 lat jest wynajmowane w systemie najmu pokoi. W tym okresie tylko jeden pokój pozostawał niewynajęty przez zaledwie jeden miesiąc. Wszystkie 3 pokoje są wynajęte, każdy za 1100 zł miesięcznie, a najemczynie dodatkowo pokrywają koszty administracyjne i media. Umowy najmu obowiązują do marca, sierpnia i września 2027 roku, a dwie z najemczyń już przedłużyły swoje umowy. Mieszkanie zamieszkują trzy młode kobiety i jest utrzymywane w dobrym stanie. Dla osoby zainteresowanej zakupem inwestycyjnym dużym atutem jest możliwość kontynuowania najmu na podstawie obowiązujących umów. Lokalizacja W pobliżu znajdują się m.in.: Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny (ZUT), Szpital na Arkońskiej, tereny zielone i parki, przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja może być atrakcyjna zarówno dla studentów, jak i osób pracujących w tej części Szczecina. Jest również alternatywą dla osób, które szukają mieszkania na wynajem poza ścisłym centrum czy Pomorzanami, ale zależy im na dobrym dojeździe do pracy lub uczelni. W pobliżu dostępne są m.in. autobusy 80, 51, 78 i B, a w rejonie Szpitala na Arkońskiej również linie tramwajowe. Budynek i opłaty: 3 piętro w niskim, 4-piętrowym budynku, bez windy, budynek ocieplony, remont klatki schodowej wykonany w 2025 roku, domofon, ogrzewanie miejskie, gaz wykorzystywany wyłącznie do kuchenki, bezpłatny parking przy budynku. Czynsz administracyjny przy 3 osobach wynosi obecnie około 980 zł miesięcznie i obejmuje m.in. ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów,fundusz remontowy, administracje. Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, brak hipoteki i zadłużenia. Cena: 547 000 zł Mieszkanie dostępne z całym obecnym wyposażeniem i umeblowaniem. Zdjęcia przedstawiają mieszkanie bezpośrednio po generalnym remoncie w 2023 roku. Ze względu na trwający najem, podczas prezentacji możliwość dokładnego obejrzenia pokoi może być ograniczona. Kuchnię, łazienkę oraz przedpokój można bez problemu obejrzeć podczas prezentacji mieszkania. Pośredników zapraszam do kontaktu wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego zakupem. Nie podpisuję umów pośrednictwa.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Szczecin

Ta oferta

11 496 zł/m²

Mediana okolicy

11 043 zł/m²

Połowa ofert

9,7–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości