3 pokoje / 83.06 m2 / 1 piętro / Potulicka / Nowe

Opis

Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z Mieszkaniem [Pełna własność] 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83,06m2, w układzie 2-stronnym położone na 1 piętrze. Budynek z ok. 1930 roku położony przy ulicy Potulickiej 13 w dzielnicy Nowe Miasto. Zarządcą budynku jest firma ,,RETRA SP. Z O.O." Układ mieszkania - Pokój (ok. 19.5 m2) - Pokój (ok. 21.5 m2) - Pokój (ok. 20.5 m2) - Łazienka z wanną (ok. 4.5 m2) - Łazienka z prysznicem (ok. 2.5 m2) - Przedpokój (ok. 6 m2) - Kuchnia (ok. 8.5 m2) + do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 20 m2 Wysokość pomieszczeń: 3.2 m (wysokość łazienki z wejściem przez kuchnię - 2.5 m) Ogrzewanie i woda: [Piec gazowy 2-obiegowy] Czynsz: ok.730 zł (z zaliczkami na fundusz remontowy) Dodatkowo media: [prąd, gaz ok. 400 zł miesięcznie] Informacje dodatkowe: - Mieszkanie większości przeszło generalny remont w 2020 roku, wymienione instalacje elektryczne, wodne etc. - Kuchnia: [stan dobry, kuchenka gazowa, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka, piec gazowy 2-obiegowy] - Łazienki: [stan dobry, pierwsza łazienka z wanną i bidetem, druga łazienka z wc i prysznicem] - Ściany: [gładź] - Podłogi: [panele, kafle w kuchni i łazienkach] - Okna: [PCV], ekspozycja dwustronna: [wschodnia od strony pokoi, zachodnia od strony łazienek i kuchni) - Klatka schodowa: [stan do odświeżenia] (dwa mieszkania na piętrze) - Stan do odświeżenia, w korytarzu nie została wymieniona podłoga. Dodatkowe informacje W księdze wieczystej 103.06 m2 z uwagi na pomieszczenie przynależne (piwnica) o powierzchni 20 m2. Mieszkanie znajduje się w kamienicy i jest usytuowane od frontu. Część okien wychodzi na dziedziniec. Mieszkanie jest po generalnym remoncie, ale w jednym z pokoi została zachowana oryginalna sztukateria. Pierwotnie mieszkanie miało układ przechodni, po remoncie drzwi między pokojami zostały zabudowane. W trakcie remontu została wymieniona instalacja i piony wodno-kanalizacyjne, instalacja elektryczna, montaż sufitów podwieszanych, Wejście do łazienki przez kuchnię po schodkach przez co wysokość do sufitu w łazience jest mniejsza niż w całym mieszkaniu. Nieruchomość zlokalizowana jest blisko centrum. W odległości 200 m znajduje się zajezdnia tramwajowa, a kilka minut pieszo od mieszkania jest Dworzec Główny. Dobrze skomunikowane z całym miastem. W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola. Sprawdź, czy to mieszkanie idealnie pasuje do Twojego stylu życia - zadzwoń lub napisz do Krawiec Nieruchomości i umów się na prezentację. Kompleksowe wsparcie Oszczędź czas i pieniądze - oferujemy bezpłatną pomoc kredytową. W przypadku klientów, którzy decydują się na współpracę przy sprzedaży obecnej nieruchomości oraz zakupie nowej, Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości oferuje spójne prowadzenie obu procesów, co pozwala na lepszą organizację transakcji i indywidualne dopasowanie warunków współpracy. Wynagrodzenie Biuro Krawiec Nieruchomości pobiera wynagrodzenie od strony kupującej wyłącznie w przypadku skutecznej decyzji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::

Cena na tle rynku

22,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 302 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin

Ta oferta

7212 zł/m²

Mediana okolicy

9324 zł/m²

Połowa ofert

7,5–11,3 tys. zł/m²

649 000 zł→599 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 12 dni

1. 23 października 2026

   Obniżka ceny

   649 000 → 599 000 zł (−7,7%)

2. 23 października 2026

   Wróciła po 12 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 11 października 2026

   Zniknęła z portali

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Potulicka

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Potulicka

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sowińskiego

  56 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Ekonomiczne im. rtm. Witolda Pileckiego w Szczecinie

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Kultury Fizycznej i Zdrowia Uniwersytetu Szczecińskiego

  10 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Plac Dziecka

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dermestetic

  12 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.