3 pokoje, balkon + taras, wysoki parter, Osiedle Słoneczne

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie 3-pokojowe położone na wysokim parterze w kameralnym niskim bloku obok CH Helios. Idealne dla rodziny z dziećmi ze względu na lokalizację, miejsca parkingowe za szlabanem, plac zabaw za oknem oraz duży taras. Lokal nadaje się do zamieszkania, ale pełny potencjał można wykorzystać dopiero po remoncie. Mieszkanie:- powierzchnia 59,9mkw- salon z wyjściem na duży balkon od strony wschodniej (15mkw)- sypialnia (11mkw) po tej samej stronie- przestronny przedpokój z miejscem na szafy i komody (14mkw)- widna kuchnia z oknem (7mkw) od strony zachodniej, do której przylega…- sypialnia (9mkw) z wyjściem na duży słoneczny taras- łazienka z wanną i umywalką (3,3mkw)- toaleta (1mkw) - okna PCV w bardzo dobrym stanie- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (możliwość kupna prze obywateli spoza UE) Możliwa zmiana aranżacji przestrzeni poprzez połączenie kuchni z przyległą sypialnią, dzięki czemu powstałaby zupełnie nowa przestrzeń dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras. Właściciel posiada pozytywną opinię Spółdzielni co do możliwości montażu pergoli tarasowej. Drugą rzeczą która znacznie poprawiłaby komfort mieszkania to połączenie WC i łazienki z jednoczesnym powiększeniem kosztem przedpokoju.Propozycje zmian pokazano na rzutach. Budynek: - niski blok po termomodernizacji- klatka schodowa czysta i zadbana- wymienione piony wodno-kanalizacyjne- duża przynależna piwnica Okolica: Miejsce położone w sercu popularnego Osiedla Słonecznego, dzięki czemu wszystko co potrzebne do życia jest w zasięgu spaceru: szkoła i przedszkole, place zabaw i boiska, sklepy małe i duże, restauracje i punkty usługowe, komunikacja miejska… Dodatkowe informacje: - Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej- Niski czynsz 985zł (SM Ster)- Miejsca parkingowe za szlabanem dla mieszkańców wspólnotyDodatkowekorzyści: Rabat 15% na zakupy w Leroy Merlin Bezpłatna opieka specjalisty ds. kredytów Wsparcie architekta wnętrz (bezpłatna pierwsza konsultacja) Możliwość nadzoru nad całością inwestycji od projektu poprzez realizację aż po odbiór Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś!We speak English, so please don't hesitate and contact us for more details. Dlaczego my? Bo u nas czeka na Ciebie cały pakiet korzyści: Oferujemy wsparcie architekta wnętrz, specjalisty ds. kredytów, licencjonowanego brokera ubezpieczeń (nieruchomości, pojazdy, życie) a także obsługę podatkową na miejscu u nas w biurze lub telefoniczniePomagamy w sprzedaży, zakupie, wynajmie i zarządzaniu nieruchomościamiWykonujemy bezpłatną wycenęZapewniamy bezpieczeństwo transakcjiProponujemy dodatkowe korzyści za polecenie lub transakcję wiązanąGwarantujemy 15% rabatu na zakupy w sieci Leroy MerlinSprzedajemy mieszkania wykonane „pod klucz”Kupujemy nieruchomości za gotówkę "od ręki"Współpracujemy z…- rzeczoznawcą majątkowym- firmą remontową- firmą transportową- firmą sprzątającą- stolarzem- ogrodnikiem- salonem osłon okiennych... … i wiele więcej, o czym można przeczytać na naszej stronie, na której znajduje się więcej ciekawych ofert. Serdecznie zapraszamy.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, wobec czego zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.For sale a unique 3-room apartment located on the high ground floor in a cozy low-rise building next to the Helios Shopping Center. Perfect for families with children due to its location, parking spaces behind the barrier, a playground outside the window and a large terrace. The premises are habitable, but their full potential can only be realised after renovation. Apartment: - area 59.9 sq m - living room with access to a large balcony on the east side (15 sq m) - bedroom (11 sq m) on the same side - spacious hall with space for wardrobes and chests of drawers (14 sq m) - a bright kitchen with a window (7 sq m) on the west side, adjacent to… - bedroom (9 sq m) with access to a large sunny terrace - bathroom with bathtub and washbasin (3.3 sq m) - toilet (1 sq m) - PVC windows in very good condition - cooperative ownership right to the premises (possibility of purchase by non-EU citizens) The space could be rearranged by combining the kitchen with the adjacent bedroom , creating a completely new living space with direct access to the terrace. The owner has received a positive opinion from the Housing Cooperative regarding the possibility of installing a terrace pergola. The second thing that would significantly improve the comfort of the apartment is to combine the toilet and bathroom while enlarging the hall at the expense of the space . Proposed changes are shown in the plans. Building: - low-rise block after thermal modernization - staircase clean and tidy - replaced water and sewage risers - large attached basement Area: Located in the heart of the popular Słoneczne Estate, everything you need for life is within walking distance: school and kindergarten, playgrounds and sports fields, small and large shops, restaurants and service points, public transport… Additional information: - Heating and hot water from the municipal network - Low rent PLN 985 (SM Ster) - Parking spaces behind the barrier for community residents

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 475 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szczecin

Ta oferta

10 434 zł/m²

Mediana okolicy

10 000 zł/m²

Połowa ofert

8,8–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Magnet House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Magnet House

  625 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Magnet House

  625 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jasna

  44 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Sportowymi

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne NUTKA

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Filarami

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dom Lekarski

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Turkusowa

  7 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  park Majowe

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Zdroje

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecin Podjuchy

  2,7 km

• Uczelnia

  Politechnika Morska w Szczecinie

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.