3 pokoje blisko centrum z balkonem, duża piwnica 9 m² i świetny układ

Opis

3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,5 m² , położone na 2. piętrze kameralnego, niskiego bloku, na spokojnym i zielonym osiedlu w sąsiedztwie Cmentarza Centralnego, łączy w sobie funkcjonalny układ, przyjemną okolicę i bliskość centrum. To propozycja dla osób, które szukają miejsca do życia, a także dla inwestorów ceniących praktyczne rozwiązania i dobrą lokalizację.Największym atutem mieszkania jest jego przemyślany układ. Mimo kompaktowego metrażu przestrzeń została podzielona na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu mieszkanie jest wygodne i zaskakująco funkcjonalne. Trzy pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych – zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.W mieszkaniu znajdziesz:przedpokój i korytarz,przestronny pokój dzienny z przejściem do pozostałej części mieszkania,półotwartą kuchnię, która optycznie łączy przestrzeń i sprzyja codziennemu życiu,dwie sypialnie, które mogą pełnić również funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego,łazienkę oraz osobne WC,balkon – idealny na poranną kawę lub chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu.Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 9 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania, której często brakuje w mieszkaniach o podobnym metrażu.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Jeśli zechcesz, możesz jedynie odświeżyć ściany i nadać wnętrzu własny charakter.W 2016 roku przeprowadzono generalny remont, obejmujący m.in. poziomowanie podłóg w całym mieszkaniu, wymianę grzejników oraz instalacji wodnej.Dodatkowe atuty:ogrzewanie miejskie,ciepła woda z podgrzewacza gazowego,balkon i przynależna piwnica,spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą,czynsz do SSM wynoszący obecnie ok. 750 zł miesięcznie przy jednej osobie, obejmujący wodę, zaliczkę na ogrzewanie i wywóz śmieci.Osiedle jest spokojne, zielone i dobrze skomunikowane, a jednocześnie pozwala szybko dotrzeć do centrum.W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy, apteka i przychodnia,przedszkole,liczne tereny zielone i miejsca na spacery,przystanek tramwajowy – około 6 minut pieszo,stacja SKM Cmentarz Centralny – około 8 minut pieszo, z planowanym uruchomieniem w 2027 roku.Do placu Kościuszki jest zaledwie około 1,5 km. Dodatkowym udogodnieniem jest brak strefy płatnego parkowania.To mieszkanie ma wiele możliwości. Sprawdzi się jako pierwsze własne M, wygodne lokum dla pary lub niewielkiej rodziny, a także jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Trzy pokoje, osobne WC, balkon i duża piwnica tworzą zestaw praktycznych zalet, które trudno przecenić na co dzień.Nie jest to mieszkanie, w którym płacisz wyłącznie za efektowny wygląd. To przede wszystkim funkcjonalna przestrzeń, dobra lokalizacja i solidna baza do stworzenia własnego miejsca na lata.Zdjęcia i opis pozwolą poznać mieszkanie, ale dopiero na żywo można poczuć jego układ, zobaczyć możliwości aranżacyjne i przekonać się, jak przyjemna jest ta lokalizacja.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Szczecin

Ta oferta

11 414 zł/m²

Mediana okolicy

11 010 zł/m²

Połowa ofert

9,4–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ANGEL ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ANGEL ESTATE

  565 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  ANGEL ESTATE

  565 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 51 im. prof. Stanisława Helsztyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Ginekologii i Leczenia Niepłodności VitroLive

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cmentarz Centralny

  23 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Cmentarz Centralny

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  PUM Zakład Fizyki Medycznej

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 74

  850 m

  11 min pieszo

• Park

  Skwer imienia Michała Doliwo-Dobrowolskiego

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.