3 pokoje, duży balkon | 59,59 m² | Szczecin, ul. Przyjaciół Żołnierza

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,59 m², położone przy ul. Przyjaciół Żołnierza 62 w Szczecinie. Lokal znajduje się na trzecim piętrze budynku z cegły, wybudowanego w 1995 roku.To propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania z dwiema sypialniami, przestronną strefą dzienną, dużym balkonem i dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Mieszkanie jest w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania, a wyposażenie pozostaje w cenie.Funkcjonalny układ – 59,59 m²Mieszkanie zostało podzielone na wygodną strefę dzienną i prywatną:Salon z aneksem kuchennym – ok. 28 m² – przestronna część dzienna z wyjściem na balkon.Sypialnia – 9,5 m² – idealna jako sypialnia główna lub pokój dziecięcy.Druga sypialnia – 7,7 m² – może pełnić funkcję pokoju dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego.Łazienka – 3,75 m² – wyposażona w narożną wannę.Osobne WC – 1,1 m² – praktyczne rozwiązanie zwiększające komfort codziennego użytkowania.Przestronny przedpokój – ok. 10 m² – z dwiema szafami w zabudowie.Trzy pokoje i oddzielna toaleta sprawiają, że mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem czy osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy.Duży balkon z widokiem na zieleńJednym z atutów mieszkania jest balkon o powierzchni około 7 m², usytuowany od strony południowej. To dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy czy relaksu na świeżym powietrzu.Z balkonu rozpościera się widok na zieleń. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się osiedlowe boisko i parking, dzięki czemu obecna przestrzeń przed oknami nie jest zasłonięta przez stojący naprzeciwko budynek.Okna obu sypialni wychodzą na zachód.Dodatkowym atutem jest niedawna wymiana wszystkich barierek balkonowych na nowe, przeprowadzona przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Wspólny Dom".Wyposażenie pozostaje w cenieMieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, co pozwala ograniczyć wydatki związane z urządzaniem nowego lokum.W całym mieszkaniu znajduje się podłoga z płytek trawertynowych, zachowana w bardzo dobrym stanie. Łazienka i WC wykończone są kaflami, a łazienka wyposażona jest w narożną wannę.W cenie pozostają również:meble kuchenne wraz ze sprzętem,dwie szafy w zabudowie w przedpokoju,pozostałe wyposażenie mieszkania.Do lokalu przynależy piwnica.Budynek i otoczenieBudynek został wybudowany w 1995 roku z cegły i należy do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej "Wspólny Dom".Klatka schodowa jest zadbana i czysta, a drzwi wejściowe do budynku zostały wymienione na nowe.Wokół budynku znajdują się tereny zielone, miejsca spacerowe oraz liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe.Dobra komunikacja i pełna infrastrukturaLokalizacja przy ul. Przyjaciół Żołnierza zapewnia dogodny dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych, w tym ulic Warcisława, Komuny Paryskiej, Wilczej i Obotryckiej.W pobliżu znajdują się:szkoły i przedszkola,przystanki autobusowe,sklepy i centra handlowe,sklepy wielkopowierzchniowe wielu popularnych sieci,lokalny rynek,apteki i centrum medyczne,tereny zielone i miejsca spacerowe.To lokalizacja ułatwiająca codzienne funkcjonowanie i załatwianie najważniejszych spraw w pobliżu miejsca zamieszkania.Informacje o mieszkaniuPowierzchnia: 59,59 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 3Balkon: ok. 7 m²Piwnica: takRok budowy: 1995Materiał budynku: cegłaOkna: PCVStan mieszkania: dobrySpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, Spółdzielnia Mieszkaniowa "Wspólny Dom"Czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł miesięcznie, w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie dla dwóch dorosłych osób: ok. 700 zł miesięcznieKsięga wieczysta: takDostępność: od zarazZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Współpraca z biurami nieruchomościNie jesteśmy zainteresowani podpisywaniem umów pośrednictwa z biurami nieruchomości. Jednocześnie chętnie umożliwimy prezentację mieszkania agentom oraz ich klientom poszukującym nieruchomości.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 474 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szczecin

Ta oferta

9985 zł/m²

Mediana okolicy

9996 zł/m²

Połowa ofert

8,8–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przyjaciół Żołnierza

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszole Publiczne nr 14

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Galenica

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lar med

  12 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 35 imienia Jana Pawła II

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Niebuszewo

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Morska w Szczecinie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Łasztownia

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.