SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje Z balkonem | 47 m²

Rugiańska, Niebuszewo, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/12
Rok budowy: 1971
Cena za metr: 8702 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 702 zł/m²
Mediana okolicy: 10 455 zł/m²; ta oferta: −16,8%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Niebuszewo, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 47 m² (Niebuszewo, Szczecin) kosztuje 8 702 zł za m² — 16,8% mniej niż mediana 10 455 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Niebuszewo, Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 409 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cena NIE do negocjacji!Na sprzedaż 3-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na 3. piętrze w budynku z dwiema windami, na pograniczu Niebuszewa, Drzetowa i Grabowa.Najważniejsze atuty: 3 niezależne pokoje balkon od strony południowej dwustronne i dobrze doświetlone 2 windy ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej piwnica miejsca parkingowe przy budynku szybki termin wydaniaMieszkanie składa się z salonu z wyjściem na balkon, dwóch sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju.Lokal wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze według własnego pomysłu.Budynek jest po termomodernizacji, posiada wyremontowaną klatkę schodową oraz dwie windy. Wymieniono również piony kuchenne.Bardzo dobra lokalizacja – w pobliżu komunikacja miejska, sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz Fabryka Wody. Wjazd na osiedle zabezpieczony szlabanem.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Świat NieruchomościTworzymy Twój Świat Nieruchomości – bezpiecznie i skutecznie.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 96.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 128.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 104.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0400 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter12

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita47 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu kapit.

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

16,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Niebuszewo, Szczecin

Ta oferta: 8702 zł/m²
Mediana okolicy: 10 455 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 409 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 327 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI Sp. Z o.o. SZCZECIN

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI Sp. Z o.o. SZCZECIN
409 000 zł
Zobacz
Gratka
ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI Sp. Z o.o. SZCZECIN
409 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biały Domek
28 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Językowo Matematyczne
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Golisza
34 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Edan-Med
7 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Morska w Szczecinie
440 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lubeckiego
6 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Łasztownia
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9,4 km