SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokoje z balkonem 61 m2 | Ładny widok | Garaż | Piwnica

Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 60,9 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 9113 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 113 zł/m²
Mediana okolicy: 9 996 zł/m²; ta oferta: −8,8%
Podobne oferty: 492; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,9 m² (Szczecin) kosztuje 9 113 zł za m² — 8,8% mniej niż mediana 9 996 zł za m² dla 492 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy jasne, 3-pokojowe mieszkanie (60,9 m2) z balkonem, wyróżniające się unikalną ekspozycją i panoramicznym widokiem na miasto oraz Zalew Szczeciński. Ceniona spokojna, zielona okolica na pograniczu Żelechowa i Warszewa, a jednocześnie szybki dostęp do centrum to komfort i prywatność w jednym. Atuty, których trudno szukać w typowej zabudowie miejskiej.CO WYRÓŻNIA TĘ OFERTĘ?- PRAKTYCZNY UKŁAD: Metraż 60,9 m2 obejmuje 3 niezależne pokoje, osobną, jasną kuchnię, łazienkę, WC i przedpokój. Wnętrze gotowe do zamieszkania z możliwością własnej adaptacji.- KLIMAT PREMIUM:Stylowe wykończenie i elektryczny kominek LED w salonie zapewniają wyjątkową atmosferę i realne ciepło. Balkon z widokiem na panoramę to idealne miejsce na relaks.- GARAŻ I PIWNICA: Opcjonalny murowany garaż z prądem i wodą na ogrodzonym terenie z bramą na pilota (opcja zakupu dodatkowo do ceny mieszkania: 120 000 zł). Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica (w cenie).- WIDOK I PRYWATNOŚĆ: Panoramiczne widoki na miasto i Zalew Szczeciński. Brak okien sąsiadów naprzeciwko to gwarancja intymności na co dzień.- SPOKOJNE OSIEDLE:Zielone otoczenie z niską zabudową, parkingiem z wjazdem na szlaban i placem zabaw idealne, bezpieczne miejsce dla rodziny.- ZADBANY BUDYNEK:Obiekt po termomodernizacji, dach przeszedł gruntowny remont w 2025 roku.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Powierzchnia użytkowa 60,9 m2.- Salon z wyjściem na balkon- Dwa ustawne pokoje idealne na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet).- Oddzielna, widna kuchnia- Łazienka, osobne WC oraz przedpokój.- Dodatkowo: duża piwnica oraz dostęp do wspólnej suszarni.LOKALIZACJA wygoda i styl życia:- Zakupy i edukacja: Biedronka, E.Leclerc, apteka, szkoły i przedszkola w sąsiedztwie.- Komunikacja miejska: Przystanki w pobliżu (ul. Krucza, Królewskiego, Rostocka).- Rekreacja: Ścieżki rowerowe, Park Brodowski oraz Puszcza Wkrzańska doskonałe miejsca na odpoczynek, aktywność sportową i czas z rodziną.CZYNSZ I STAN PRAWNY: Lokal stanowi odrębną nieruchomość z założoną Księgą Wieczystą. Czynsz zawiera zaliczki na wodę, gaz, ogrzewanie oraz fundusz remontowy. Wyposażenie i meble do uzgodnienia.Oferta dostępna na wyłączność tylko w Guardian Premium Estates. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Zalecamy osobistą weryfikację.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

8,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 492 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szczecin

Ta oferta: 9113 zł/m²
Mediana okolicy: 9996 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 555 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 444 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krucza
31 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet rehabilitacji dzieci
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
malinka
10 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Centrum
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
park Lipy
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszole Publiczne nr 14
980 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 42 im. Stefanii Sempołowskiej
980 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Niebuszewo
2 km
Uczelnia
Politechnika Morska w Szczecinie
2,1 km
Stacja kolejowa
Szczecin Stołczyn
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
10,6 km