SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

4 pokoje/garaż/taras/balkon

Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 76,61 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 11 735 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 735 zł/m²
Mediana okolicy: 9 176 zł/m²; ta oferta: +27,9%
Podobne oferty: 147; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 76,6 m² (Szczecin) kosztuje 11 735 zł za m² — 27,9% więcej niż mediana 9 176 zł za m² dla 147 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą. Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowe, 4-pokojowe dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 76,61 m2, położone przy ul. Polickiej w Szczecinie. Dodatkowo do nieruchomości przynależy zamykany garaż w hali garażowej na poziomie -1 w dodatkowej opłacie obligatoryjnej 60 000 zł. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 1 piętrowego budynku bez windy. Inwestycja North Garden została zrealizowana przez Tomaszewicz Development w 2019 roku Lokal wyróżnia się nietypowym układem, wysokim standardem wykonania oraz dodatkowymi powierzchniami, które znacząco zwiększają komfort użytkowania. Układ nieruchomościPoziom dolny: sypialnia (ok. 10 m2) sypialnia (ok. 8,5 m2) sypialnia (ok. 10,5 m2) łazienka (ok. 4,5 m2) komunikacja (ok. 9 m2)Główna sypialnia posiada okna od strony południowej oraz wschodniej, dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlona. Poziom górny: przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 29 m2) dodatkowa toaleta (ok. 2 m2) osobna pralnia (ok. 3 m2)Salon posiada duże przeszklenia oraz korzystną, południową ekspozycję, dzięki czemu wnętrze jest jasne przez większą część dnia. Najwyższy poziom: taras dachowy (ok. 47 m2)Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny taras dachowy, zajmujący około 1/4 powierzchni dachu budynku. Zapewnia dużą, prywatną przestrzeń rekreacyjną oraz otwarty widok ponad okoliczną zabudowę. Stan według KW: POKÓJ - 2, SYPIALNIA - 1, ŁAZIENKA - 1, KORYTARZ - 1, ANTRESOLA Z ANEKSEM KUCHENNYM - 1 Ogrzewanie podłogowe dwóch poziomów : piec gazowy 2 obiegowy Ciepła woda: piec gazowy 2 obiegowy Czynsz do zarządcy "E-DOM" : ok. 580 zł / msc z zaliczkami na wodę zimną, użytkowanie części wspólnych, fundusz remontowy. Do nieruchomości przynależy indywidualny, zamykany garaż na poziomie -1 z własną bramą garażową, wyposażony dodatkowo w zabudowy i półki do przechowywania w dodatkowej opłacie obligatoryjnej 60 000 zł. Informacje dodatkowe:Mieszkanie zostało wykonane w ponadstandardowym zakresie i jest bardzo dobrze wyposażone. ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach, klimatyzacja, dodatkowe docieplenie stropu i dachu, instalacja elektryczna przygotowana pod system smart home, dębowe schody z podświetleniem LED, szklane balustrady, zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, kamienne blaty w stylistyce Carrara, wyspa kuchenna, oświetlenie LED w podwieszanych sufitach, duże przeszklenia, transparentna folia okienna ograniczająca nagrzewanie wnętrza, kompletne wyposażenie kuchni wraz ze sprzętem AGD.WyposażenieNieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, w tym z meblami, zabudowami stolarskimi, szafami, sprzętem AGD oraz wyposażeniem garażu. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która oferuje znacznie więcej niż standardowe mieszkanie - dwa poziomy, prywatny taras na dachu, garaż oraz bardzo dobry standard wykończenia. Sprawdź, czy ta nieruchomość pasuje do Twojego stylu życia - zadzwoń lub napisz do Krawiec Nieruchomości i umów się na prezentację. Kompleksowe wsparcieOszczędź czas i pieniądze - oferujemy bezpłatną pomoc kredytową. W przypadku klientów, którzy decydują się na współpracę przy sprzedaży obecnej nieruchomości oraz zakupie nowej, Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości oferuje spójne prowadzenie obu procesów, co pozwala na lepszą organizację transakcji i indywidualne dopasowanie warunków współpracy. WynagrodzenieBiuro Krawiec Nieruchomości pobiera wynagrodzenie od strony kupującej wyłącznie w przypadku skutecznej transakcji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::