SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

80 m2 w centrum miasta idealne pod usługi

Aleja Bohaterów Warszawy, Śródmieście-Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 6250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 250 zł/m²
Mediana okolicy: 9 358 zł/m²; ta oferta: −33,2%
Podobne oferty: 285; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 24 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 80 m² (Śródmieście-Centrum, Szczecin) kosztuje 6 250 zł za m² — 33,2% mniej niż mediana 9 358 zł za m² dla 285 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 500 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Tylko w Angel Estate80 m2 w centrum miasta idealne pod usługi!Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzni 80 m2 położone w ścisłym centrum Szczecina przy al. Bohaterów Warszawy!Nieruchomość znajduje się na parterze klimatycznej kamienicy i posiada niezależne wejście z klatki schodowej, co sprawia, że idealnie nadaje się pod działalność usługową!To doskonała propozycja pod:• kancelarię• biuro rachunkowe• gabinet• kancelarię notarialną• biuro projektowe• salon kosmetyczny• siedzibę firmyUkład mieszkania• 3 ustawne pokoje• osobna kuchnia• łazienka• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze bezpośrednio z mieszkania• powierzchnia 80 m2Atuty nieruchomości• świetna lokalizacja w centrum miasta• bardzo dobra komunikacja• parter• idealne pod usługi• niezależne wejście• niskie koszty utrzymania• czynsz około 450 zł• okna PCV• ogromny potencjał aranżacyjny• możliwość dostosowania pod własną działalnośćOgrzewanie obecnie piecami kaflowymi. Wspólnota wyraziła zgodę na zmianę systemu ogrzewania. Szacowany koszt wykonania nowego ogrzewania to około 20 000 zł.Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako lokal pod działalność, jak i mieszkanie do zamieszkania w samym centrum miasta!Świetna inwestycja dla osób szukających lokalu z potencjałem i doskonałą lokalizacją!Zapraszam na prezentację, Aleksandra Figurska Angel Estate

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewaniePIEC

Pow. całkowita80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

33,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 285 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin

Ta oferta: 6250 zł/m²
Mediana okolicy: 9358 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

24 września 2026
Drugi pośrednik
Aleksandra Figurska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ANGEL ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ANGEL ESTATE
500 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Aleksandra Figurska
500 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
30 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Turzyn
46 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
63 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Efekt
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Turzyn
27 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Leonarda Piwoni
22 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 33
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie
11 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,3 km