WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Barbakan Gumieńce 2 pok Balkon

Barbakan, Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: +5,6%
Podobne oferty: 177; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 29 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 51 m² (Gumieńce, Szczecin) kosztuje 55 zł za m² — 5,6% więcej niż mediana 52 zł za m² dla 177 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 2 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia komfortowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m². Zlokalizowane na I piętrze w niskim budynku z 2011 roku. Dzielnica Gumieńce (Barbakan) gwarantuje świetną komunikację z centrum Szczecina oraz szybki wyjazd w kierunku granicy.Osiedle:zamknięte, monitorowane z całodobową ochroną,liczne tereny zielone oraz plac zabaw,ogólnodostępne miejsca postojowe,możliwość wyjazdu z dwóch stron osiedla.Budynek:bez architektonicznych,nowoczesne szerokie klatki,wyposażony w windę.Układ mieszkania:przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon,w pełni wyposażona kuchnia: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka,,sypialnia z pojemną szafą i wyjściem na balkon,łazienka z wanną, toaletą i pralką,funkcjonalny przedpokój z dużą szafą typu komandor.Opłaty:czynsz najmu: 2 800 zł/miesiąc,czynsz do zarządcy: 577 zł/miesiąc,opłata za ogrzewanie (SEC) - według zużycia,energia elektryczna – według zużycia.Kaucja: 5. 000 zł.Najem okazjonalny. Zapraszam na prezentację, wyłączność.KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS !Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-28

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita51 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

5,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 177 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Szczecin

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

29 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Krzysztof Makowski

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Krzysztof Makowski
2800 zł
Zobacz
Morizon
Krzysztof Makowski
2800 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
2800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Poronińska
35 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
park imienia Sprawiedliwych wśród Narodów Świata
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Anusia
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 51 "Pingwinek"
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 16
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prenatal Med
4 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Rubinowa
800 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego
980 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kwiatowa
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,7 km