Ciche i przestronne – 2 pokoje w sercu Szczecina

Opis

Szukasz mieszkania w ścisłym centrum, ale obawiasz się miejskiego zgiełku? Druga linia zabudowy przy ul. Niemcewicza rozwiązuje ten problem – oferuje doskonałą lokalizację w tętniącej życiem części miasta przy jednoczesnej, wręcz nieprawdopodobnej ciszy. Na sprzedaż wyjątkowe, bardzo jasne i ustawne 2-pokojowe mieszkanie z ogromnym potencjałem, usytuowane na 1. piętrze ocieplonej kamienicy.Najważniejsze atuty nieruchomości:Oaza spokoju w centrum: Położenie budynku w drugiej linii zabudowy odciąga mieszkanie od ruchu ulicznego, czyniąc je cichym i bezpiecznym azylem.Mnóstwo naturalnego światła: Duże okna PCV doskonale doświetlają wszystkie pomieszczenia, tworząc niezwykle ciepłą i komfortową przestrzeń do życia.Osobna, widna kuchnia: Duże okno wpuszcza mnóstwo naturalnego światła, tworząc wyjątkowo przyjemny klimat do codziennego przygotowywania posiłków.Niskie koszty utrzymania: Termomodernizacja budynku oraz okna PCV gwarantują świetne utrzymanie ciepła. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z nowego, wysoce wydajnego pieca dwufunkcyjnego marki Viessmann. Czynsz wynosi niecałe 300 zł (zawiera opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy).Wykończenie: W pokojach na podłogach położono panele, natomiast w korytarzu, kuchni i łazience – praktyczną terakotę.Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3 m², istnieje możliwość korzystania ze strychu. Doskonała lokalizacja (wszystko w zasięgu ręki)Lokalizacja przy ul. Niemcewicza to gwarancja wygody na co dzień. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:kultowe targowisko Manhattan, liczne sklepy, restauracje, uczelnie, szkoły oraz szpital.Komunikacja: świetny punkt dojazdowy – przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniają błyskawiczne połączenie z każdą dzielnicą Szczecina. W bliskiej odległości powstaje także stacja Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej (SKM).Zieleń i rekreacja: zaledwie 5 minut spacerem dzieli Mieszkańców od Parku Kasprowicza – idealnego miejsca na relaks, aktywność fizyczną oraz spacery wśród zieleni.Dla kogo?To mieszkanie idealnie łączy unikalny klimat kamienicy z nowoczesnym standardem i energooszczędnością. Ze względu na lokalizację i układ, będzie to doskonały wybór dla pary, małej rodziny, jak i pewny zakup inwestycyjny pod wynajem.Zadzwoń i umów się na prezentację – przekonaj się na własne oczy, jak cicho może być w samym centrum miasta!Skontaktuj się już dziś, aby dowiedzieć się więcej:Łukasz Tuszyński48455404257e-mail: l.tuszynski@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Niebuszewo, Szczecin

Ta oferta

7935 zł/m²

Mediana okolicy

9894 zł/m²

Połowa ofert

8,6–11,4 tys. zł/m²

380 000 zł→359 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   380 000 → 359 000 zł (−5,5%)

2. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

4. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Łukasz Tuszyński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Muvon

  359 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Łukasz Tuszyński

  359 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  359 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  45 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Medica

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niemcewicza

  41 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krasińskiego

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer imienia Jacka Nieżychowskiego

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Beauty

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 64 „Rusałka”

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 69 im. majora Henryka Sucharskiego

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka –Wydział Zamiejscowy w Szczecinie

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.