WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Designerskie 2 pokoje 40 m2, nowe budownictwo, balkon

Dąbie, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: +12%
Podobne oferty: 275; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Dąbie, Szczecin) kosztuje 70 zł za m² — 12% więcej niż mediana 63 zł za m² dla 275 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,4 m2 w nowym budynku (2023 r.) przy ul. Wejherowskiej 54 w Szczecinie, w zielonej i spokojnej części Dąbia (Osiedle Jarzębinowe). Mieszkanie zostało w całości wykończone, umeblowane i wyposażone według indywidualnego projektu pracowni architektury wnętrz – gotowe do zamieszkania „na walizki”. Oferta bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. W CENIE: TELEWIZOR 65", PRALKA, SUSZARKA, ZMYWARKA I INTERNET. UKŁAD (40,4 m2) • salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon – ok. 18,5 m2 • oddzielna sypialnia – ok. 10,3 m2 (2,4 x 4,3 m) • łazienka z wanną i WC – ok. 3,6 m2 • przedpokój z zabudową – ok. 5,5 m2 • balkon z widokiem na zieleń Rzut mieszkania w galerii zdjęć. WYKOŃCZENIE W całym mieszkaniu podłoga winylowa ułożona w jodełkę (Bel-Pol Sava Herringbone, klasa 33), drzwi drewniane Inter Door Vita, ściany malowane farbami Flügger w autorskiej palecie kolorów: butelkowa zieleń, bordo, szałwia i musztarda z mosiężnymi dodatkami. Sufity podwieszane z oświetleniem LED, designerskie lampy (m.in. Pholc Mobil, Aldex), dekoracyjne grzejniki (Zehnder, Afro). SALON: telewizor 65 cali, welurowa sofa rozkładana z pojemnikiem na pościel, ryflowana szafka RTV, stolik kawowy, okrągły stół z tapicerowanymi krzesłami, złoty grzejnik dekoracyjny, lampa Pholc Mobil (szklana kula w obręczy), wyjście na balkon. Internet w cenie czynszu. ANEKS KUCHENNY: zabudowa na wymiar – lakierowane fronty (butelkowa zieleń na dole, ryflowane bordowe szafki górne), mosiężne uchwyty, blat kompaktowy Pfleiderer Duropal, ściana nad blatem w mosiężnej okleinie, oświetlenie LED pod szafkami, szafka narożna Magic Corner, cargo, sortownik na odpady. Pełne AGD: lodówka z zamrażarką w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik kompaktowy z funkcją mikrofali (Samsung), pralka, suszarka i zmywarka; okap wyspowy Falmec; zlewozmywak Blanco z baterią Omnires w kolorze złota szczotkowanego. SYPIALNIA: podwójne łóżko tapicerowane (materac 140 x 200 cm) z miękkim tapicerowanym zagłówkiem na ścianie wykończonej tynkiem dekoracyjnym w optyce betonu, lakierowana szafa w zabudowie na całą ścianę z mosiężnymi uchwytami, wiszące lampki nocne, okno z widokiem na zieleń. ŁAZIENKA: wanna Roca 160 x 70 cm z parawanem New Trendy Avexa Gold, termostatyczny zestaw prysznicowy Omnires z deszczownicą (złoty szczotkowany), różowa umywalka nablatowa Massi na lakierowanej ryflowanej szafce, owalne lustro w złotej ramie, kinkiet, WC podwieszane Roca Rimless z deską wolnoopadającą, grzejnik drabinkowy Zehnder Quaro, złote akcesoria Omnires, płytki wielkoformatowe w optyce marmuru i różowa mozaika heksagonalna. PRZEDPOKÓJ: pojemna szafa z lustrzanymi frontami i pawlaczami, wisząca szafka z podświetleniem LED, szafa spiżarniana z miejscem na robota sprzątającego, domofon. Ogrzewanie i ciepła woda centralne (rozliczane przez wspólnotę) – mieszkanie bez gazu. KOSZTY • czynsz najmu: 2 800 zł / miesiąc (Internet, TV 65", pralka, suszarka i zmywarka w cenie) • opłaty administracyjne do wspólnoty: 456,20 zł / miesiąc dla 1 osoby (ok. 533 zł dla 2 osób) – w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci i fundusz remontowy • prąd: według wskazań licznika • kaucja zwrotna: 6 000 zł • umowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia (po stronie najemcy oświadczenie notarialne – koszt ok. 200–300 zł) LOKALIZACJA Dąbie to spokojna, zielona dzielnica Szczecina nad jeziorem Dąbie. W pobliżu sklepy, przystanki komunikacji miejskiej i stacja kolejowa Szczecin Dąbie, szybki wyjazd na A6 / S3 oraz dogodny dojazd do centrum. DLA KOGO Mieszkanie dla jednej osoby lub pary. Preferujemy osoby pracujące i niepalące. Bez zwierząt.