Dunikowskiego,2pok,po remoncie,balkon,515tys.zł

Opis

.Na sprzedaż komfortowe, jasne mieszkanie po generalnym remoncie zlokalizowane na szczecińskich Pomorzanach. Idealne dla studentek / studentów PUM.Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku po termomodernizacji. Lokal jest bardzo słoneczny, ciepły i gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Trzeba tylko wstawić meble do pokoi.Powierzchnia mieszkania wynosi 45,28 m².W skład mieszkania wchodzą:- przestronny salon z wyjściem na balkon (loggia),- ustawna sypialnia,- osobna, widna kuchnia,- łazienka z WC,- przedpokój,- balkon typu loggia,- duża piwnica (około 1,7 x 3.0 m).Generalny remontMieszkanie przeszło kompleksowy remont obejmujący praktycznie wszystkie elementy lokalu.Wymieniono wszystkie instalacje:- instalację elektryczną (od rozdzielnicy, poprzez zabezpieczenia, wszystkie przewody, aż po gniazda i włączniki oraz inteligentne oświetlenie)- instalację wodną- instalację kanalizacyjną- instalację centralnego ogrzewania wraz z nowymi grzejnikami panelowymiDodatkowo wykonano:- hydroizolację w strefach mokrych kuchni i łazienki,- nowe płytki podłogowe w kuchni, łazience i przedpokoju,- nowe okładziny ścienne w kuchni i łazience,- sufity podwieszane z nowoczesnym oświetleniem liniowym LED,- gładzie oraz malowanie ścian wysokiej jakości białą farbą lateksową,- nowe drzwi wewnętrzne i wejściowe.Kuchnia została wyposażona w estetyczną zabudowę meblową. W cenie nowoczesna lodówka z funkcją "No Frost".Kompletnie wyposażona łazienka z kabiną prysznicową 100x70 cm, pralka ładowana od góry.Mieszkanie ciepłe i słoneczneOkna PCV.Układ względem stron świata:salon i kuchnia – zachód,sypialnia – wschód.Dzięki temu mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień.Budynek przeszedł termomodernizację, dlatego zimą mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe.Dodatkowym atutem jest:- brak podzielników kosztów ogrzewania,- nowe grzejniki,- aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.EP = 108,10 kWh/(m²·rok)LokalizacjaPomorzany to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Szczecina.W najbliższym otoczeniu znajdują się:Pomorski Uniwersytet Medyczny,szkoły i przedszkola,sklepy,przychodnie,park,przystanki komunikacji miejskiejprzystanek SKM.Do centrum miasta można dojechać w kilka–kilkanaście minut.Przy budynku znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe.Dużym atutem jest również spokojne sąsiedztwo oraz dużo zieleni za oknami salonu.Stan prawny- pełna własność,- księga wieczysta,- brak hipoteki,- brak służebności,- brak jakichkolwiek obciążeń,- nikt nie jest zameldowany.Koszty eksploatacji- zarządca nieruchomości: 132,67,- centralne ogrzewanie: 357,71 (brak podzielników, przeważnie są nadpłaty),- fundusz remontowy: 90,56,- prąd i woda według zużycia.Zakup możliwy od zaraz.Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Pomorzany, Szczecin

Ta oferta

11 374 zł/m²

Mediana okolicy

9826 zł/m²

Połowa ofert

8,9–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EL-DZI Elżbieta Dzięciołowska Biuro Obrotu Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Rysia

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Krasnal"

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XVI Liceum Ogólnokształcące

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Egzaminów Testowych

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Starkiewicza

  36 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Starkiewicza

  20 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Generała Józefa Dowbór-Muśnickiego

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Euromedis

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Marzanka

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.