Duża kawalerka z balkonem i garażem, os. Za Sterem

Opis

Bardzo duża, komfortowa kawalerka z balkonem i garażem na Gumieńcach – os. Za Sterem.Jeżeli szukasz wykończonego lokalu w nowym budynku, z miejscem postojowym, na cichym i spokojnym osiedlu, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż komfortowa kawalerka z balkonem, o powierzchni 40,84 m², położona na lubianym i cenionym os. Za Sterem. Usytuowana jest ona na 3. piętrze czteropiętrowego bloku z windą z 2022 roku.Kluczowe atuty nieruchomości:Bardzo dobry standard – mieszkanie oddane do użytkowania w 2022 roku w idealnym stanie technicznym, gotowe do wprowadzenia,Jasne wnętrza - układ okien oraz projekt wnętrza sprawiają, że mieszkanie jest bardzo klimatyczne,Duże okna – idealnie doświetlające przestrzeń, dodatkowo na wszystkich zamontowane rolety wewnętrzne,Balkon - około 8 m2, idealne miejsce na poranną kawę czy popołudniowy relaks,Rozkładowy układ pomieszczeń – komfortowy i funkcjonalny podział przestrzeni: duży pokój z wyjściem na balkon, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka i przedpokój,Miejsce postojowe w garażowcu podziemnym - możliwość zakupu w cenie 75 000 zł,Spokojny teren – mimo położenia w centrum, wokół panuje spokój, a położenie budynku wśród zieleni umila spędzany w mieszkaniu czas,Bliskość obiektów użyteczności publicznej – tylko 5-minutowy spacer dzieli Cię od C.H. Ster, a na wyciągnięcie ręki znajdują się Park Przygodna, przychodnie czy przystanki komunikacji miejskiej,Inwestycja - wielkość i położenie lokalu stanowią idealną możliwość do zarobku, lokal z powodzeniem można przeznaczyć na wynajem; w ostatnich 4 latach mieszkanie z powodzeniem było wynajmowane.Informacje techniczne:Powierzchnia: 40,84 m²Liczba pokoi: 1Piętro: 3/4Budynek: blok z windą, wybudowany i oddany do użytkowania w 2022 rokuMiejsce postojowe: w garażowcu pod budynkiemCzynsz: 328 zł (w tym zaliczka na ciepłą i zimną wodę, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, części wspólne)Ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejskaOpłaty dodatkowe: prąd i SEC według zużyciaOkna: plastikoweWyposażenie: mieszkanie sprzedawane z częściowym wyposażeniem, tj.: zabudowa kuchenna, w tym płyta indukcyjna, piekarnik i pochłaniacz, lodówka, pralka i duża szafa,Dlaczego warto?Lokalizacja: Gumieńce, ciche i spokojne osiedle za Sterem - idealne do życia, jak i pod wynajem,Komfort: mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajmu, wystarczy doposażyc w meble ruchome,Bliskość parku, usług, sklepów, komunikacji miejskiej,Świetna propozycja dla osób prywatnych szukających funkcjonalnego, gotowego mieszkania lub inwestorów chcących pomnażać kapitał.Polecam i zapraszam na prezentację WYŁĄCZNIE W EM NIERUCHOMOŚCI - NIE MUSISZ SZUKAĆ DALEJ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magda Wasilewska (licencja nr: 26027)-Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół EM NIERUCHOMOŚCI dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczecin

Ta oferta

11 974 zł/m²

Mediana okolicy

11 429 zł/m²

Połowa ofert

10,1–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  bi1

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Maczka

  20 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  park Przygodna

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne "Gumieńce"

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i przedszkole KOGUT

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gumieńce

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 imienia Młodych Europejczyków

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Morska w Szczecinie

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.