Dwie kawalerki z ogródkami – inwestycja z wysokim potencjałem

Opis

Dwie kawalerki z ogródkami – inwestycja z wysokim potencjałemNa sprzedaż lokal o powierzchni 55 m², podzielony na dwie niezależne kawalerki, każda z własną łazienką oraz prywatnym ogródkiem. Dodatkowym atutem jest wspólny przedpokój, który nie jest wliczony do metrażu – otrzymujesz go gratis.Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego apartamentowca w stanie deweloperskim, tuż przy uczelniach wyższych. To lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem najemców, zwłaszcza studentów i młodych osób pracujących.Średni przychód z najmu wynosi około 4 600 zł miesięcznie (2 000 zł + 2 500 zł), co po uwzględnieniu kosztów wykończenia, podatków, okresowych pustostanów oraz bieżącego utrzymania daje szacunkowe ROI na poziomie ok. 5,5–6% rocznie.To propozycja dla osób, które szukają stabilnej inwestycji generującej regularny dochód, a możliwość wynajmu dwóch niezależnych kawalerek zamiast jednego mieszkania zwiększa bezpieczeństwo inwestycji i pozwala efektywniej wykorzystać potencjał nieruchomości.Do dyspozycji mieszkańców są:basen,siłownia,strefa jogi.Możliwy zakup za gotówkę, na kredyt lub w systemie ratalnym (do 3 lat).Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej. *Oferta zawiera wizualizacje nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości może nieznacznie odbiegać od realnych wymiarów budowlanych.*Pobieramy wynagrodzenie za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.*Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Licencjonowane Biuro pośrednictwa nieruchomości The Wise Estate.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 19/19609/OMS/5/1

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 144 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szczecin

Ta oferta

10 900 zł/m²

Mediana okolicy

9167 zł/m²

Połowa ofert

8–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 41 dni

1. 29 października 2026

   Wróciła po 41 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · The Wise Estate Iwona Szewczuk

3. 18 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ogrody „Malwa” nż

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vitamin Clinic

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  park imienia Sprawiedliwych wśród Narodów Świata

  920 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 51 "Pingwinek"

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kwiatowa

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.