SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem

Lubczyńska, Załom, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 85,66 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 110 zł/m²
Mediana okolicy: 9 189 zł/m²; ta oferta: −22,6%
Podobne oferty: 304; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 85,7 m² (Załom, Szczecin) kosztuje 7 110 zł za m² — 22,6% mniej niż mediana 9 189 zł za m² dla 304 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowych, dwupoziomowych mieszkań z ogródkami, zlokalizowanych w spokojnej części Załomia, w otoczeniu Puszczy Goleniowskiej. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni i komfortu charakterystycznego dla domu, a jednocześnie zależy im na funkcjonalnym układzie mieszkania i dogodnym dostępie do Szczecina. lokal posiada prywatny ogródek oraz możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych za dodatkowe 50 000 zł.Kameralna inwestycja obejmuje łącznie siedem lokali mieszkalnych o zróżnicowanych metrażach. W pierwszym etapie dostępne są cztery mieszkania o powierzchniach od 85,66 m² do 116,66 m². Dwupoziomowy układ pozwala na funkcjonalne rozdzielenie strefy dziennej i prywatnej, dając poczucie przestrzeni charakterystyczne dla domu.Duże okna i przeszklenia zapewniają wnętrzom naturalne doświetlenie, a własny ogródek pozwala stworzyć prywatną strefę relaksu, miejsce zabaw dla dzieci czy przestrzeń do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.W każdym mieszkaniu zaprojektowano dwie łazienki, co dodatkowo podnosi komfort codziennego użytkowania. W budynku A partery mają wysokość około 3,4 m, co daje szerokie możliwości aranżacji wnętrz i pozwala uzyskać wyjątkowo przestronny charakter pomieszczeń.Komfort domu i bliskość naturyInwestycja powstaje w spokojnej części Załomia, w otoczeniu lasów, łąk i pól, tuż przy Puszczy Goleniowskiej i około 1 km od Jeziora Dąbie. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z zalet własnego ogrodu i większej przestrzeni, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do miasta.Bliskość terenów zielonych sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. Po pracy można odpocząć we własnym ogrodzie lub wybrać się w kierunku pobliskiego jeziora i lasu.Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury, w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i restauracje.Do centrum Szczecina można dotrzeć w około 15 minut, a do centrum Goleniowa w około 20 minut. Dojazd do dróg ekspresowych S3 i S6 zajmuje około 5 minut.Standard deweloperskiMieszkania zostaną przekazane w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.:ławy fundamentowe żelbetowe i ściany fundamentowe z bloczków betonowych,ściany konstrukcyjne zewnętrzne z bloczków gazobetonowych lub cegły,ocieplenie budynku styropianem,ocieplenie poddasza wełną mineralną lub pianą PUR,konstrukcję dachową drewnianą z tradycyjną więźbą,dach pokryty dachówką cementową lub ceramiczną,tynk elewacyjny silikonowy,okna PCV trzyszybowe,drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z dwoma zamkami,tynki wewnętrzne gipsowe wykonane maszynowo,posadzki anhydrytowe,instalację elektryczną wraz z zabezpieczeniami,instalację wodno-kanalizacyjną,instalację gazową z podejściem do kotła,instalację centralnego ogrzewania z grzejnikami,piec gazowy dwufunkcyjny lub jednofunkcyjny,instalację TV i telefoniczną,kanalizację sanitarną i deszczową.Mieszkania zostaną przygotowane do indywidualnego wykończenia i aranżacji przez przyszłych właścicieli.Zdjęcia przedstawiają wizualizacje inwestycji. Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, przedstawię dostępne mieszkania i szczegółowo opowiem o inwestycji. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.