HIT | 3 pokojowe w sercu Szczecina | 97,6 m² | balkon

Opis

Niepowtarzalny klimat przedwojennej kamienicy, imponująca wysokość pomieszczeń, przestronne wnętrza i doskonała lokalizacja w samym centrum Szczecina! To wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią sobie ponadczasową elegancję, wielkomiejski styl życia oraz niebanalną przestrzeń z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.Na sprzedaż niezwykle przestronne mieszkanie o powierzchni 97,6 m², usytuowane na drugim piętrze czteropiętrowej kamienicy z 1930 roku, przy ulicy Krzywoustego w Szczecinie. To miejsce, w którym historyczny charakter przedwojennej architektury spotyka się z funkcjonalnym układem pomieszczeń, tworząc wyjątkową przestrzeń do życia.Już od progu uwagę przyciągają imponująca wysokość wnętrz, przestronny hol oraz duże, ustawne pokoje, które dają poczucie swobody i otwierają szerokie możliwości aranżacyjne. Zachowana oryginalna stolarka drewniana oraz sosnowe deski podłogowe dodają wnętrzom szlachetności, ciepła i autentycznego, kamienicznego uroku.Przemyślany układ i przestrzeń, która daje możliwościMieszkanie wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym, komfortowym układem, idealnym zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących przestronnego wnętrza do pracy, odpoczynku i realizacji własnych pomysłów.W skład nieruchomości wchodzą:duża, widna kuchnia - wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęty AGD, zapewniająca wygodną przestrzeń do codziennego gotowania i wspólnych posiłkówprzestronna łazienka - wyposażona w komfortową wannę narożną oraz dwie umywalki, co znacząco podnosi wygodę codziennego użytkowaniaobszerny hol - stanowiący reprezentacyjną część mieszkania i zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniamitrzy duże, ustawne sypialnie - dające możliwość stworzenia przytulnych sypialni, pokoju dziecięcego, eleganckiego gabinetu lub przestrzeni do realizacji własnych pasjidodatkowa garderoba - praktyczne pomieszczenie z podłączeniem pralki, które może pełnić funkcję garderoby, domowej pralni lub pomieszczenia gospodarczegobalkon - prawdziwy atut tej nieruchomości! Wyjście na balkon z jednego z pokoi stanowi szczególnie atrakcyjny element oferty. W kamienicach takie rozwiązanie nie jest powszechne, dlatego balkon nadaje mieszkaniu dodatkowego uroku i podnosi komfort codziennego życia.To układ, który pozwala cieszyć się przestrzenią, prywatnością i wygodą, a jednocześnie daje przyszłym właścicielom dużą swobodę w dostosowaniu wnętrza do indywidualnych potrzeb.Przedwojenna kamienica z charakteremBudynek pochodzi z 1930 roku i zachował charakterystyczny urok dawnej szczecińskiej zabudowy. Kamienica przeszła istotne prace remontowe - w 2023 roku odnowiono klatkę schodową, wejście do budynku oraz balkony. To połączenie historycznej architektury i zadbanych części wspólnych, które podkreśla wyjątkowy charakter miejsca.Szczegóły techniczne i dodatkowe atuty:Powierzchnia mieszkania: 97,6 m²Piętro: 2 z 4Rok budowy kamienicy: 1930BalkonPrzynależna piwnica o powierzchni 8 m² - dodatkowa, niezwykle praktyczna przestrzeń do przechowywaniaOkna PCV w całym mieszkaniuOryginalna stolarka wewnętrzna drewnianaPodłogi w pokojach: deski sosnoweKuchnia i łazienka: glazura i terakotaŚciany gładzone i malowaneOgrzewanie oraz podgrzewanie wody: dwufunkcyjny piec gazowy zlokalizowany w kuchniCzynsz administracyjny: około 800 zł miesięcznie, obejmujący zaliczki na wodę, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnychZarządca nieruchomości: firma Dom-Dor.Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość nadania wnętrzom indywidualnego charakteru i stworzenia przestrzeni idealnie odpowiadającej własnym upodobaniom. To doskonała okazja, aby wydobyć piękno kamienicznych wnętrz, podkreślić ich wysokość i połączyć oryginalne elementy z nowoczesnymi rozwiązaniami.Lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków miastaJednym z największych atutów nieruchomości jest jej centralne położenie przy ulicy Krzywoustego w Szczecinie. W odległości około 200 metrów znajdują się Turzyn oraz Plac Kościuszki. Bliskość licznych linii autobusowych i tramwajowych zapewnia wygodną komunikację z pozostałymi częściami miasta. To lokalizacja idealna dla osób, które cenią sobie miejski styl życia, łatwy dostęp do komunikacji publicznej, punktów handlowo-usługowych oraz codziennych udogodnień. Tutaj wiele spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu, a pulsujące życiem centrum miasta znajduje się dosłownie na wyciągnięcie ręki.Mieszkanie z duszą i ogromnym potencjałem!97,6 m² przestrzeni, trzy duże sypialnie, imponująca wysokość pomieszczeń, oryginalne drewniane elementy, balkon i klimatyczna kamienica - to połączenie, które trudno przeoczyć. Ta nieruchomość ma wszystko, co sprawia, że mieszkania w kamienicach są tak wyjątkowe: charakter, przestrzeń, ponadczasowe detale i możliwości stworzenia niepowtarzalnego wnętrza.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania – pragną przestrzeni z charakterem, w której można stworzyć własne, wyjątkowe miejsce na mapie Szczecina.Zapraszam do odkrycia potencjału tej niezwykłej nieruchomości i umówienia się na prezentację!

Cena na tle rynku

21,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Centrum, Szczecin

Ta oferta

6014 zł/m²

Mediana okolicy

7683 zł/m²

Połowa ofert

6,2–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Plac Grunwaldzki

  40 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Grunwaldzki

  67 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  29 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  90 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Psycholog, Psychoterapeuta - gabinety „PRO BONO"

  45 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 54 im. Janusza Korczaka

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Literackie

  18 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Szczeciński

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Plac imienia Generała Władysława Andersa

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.