Ikona modernizmu '63: 2 pok., 2 loggie, Jagiellońska/Wojska Polskiego

Opis

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BEZ PROWIZJINa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z dwiema loggiami, na II piętrze (z 6) budynku z windą, przy ul. Jagiellońskiej 16A – na narożniku z Al. Wojska Polskiego, w otoczeniu dwóch świeżo zmodernizowanych ulic.Budynek to narożna plomba z 1963 roku, laureat plebiscytu "Mister Szczecina 1963", zaprojektowana przez architekta Janusza Karwowskiego. Budynek murowany, wzniesiony metodą tradycyjną (nie z wielkiej płyty).MIESZKANIEPowierzchnia: wg KW 49,8 m², w tym piwnica 3,9 m² (pomieszczenie przynależne). Powierzchnia samego mieszkania: 46,9 m².Układ: pokój 18,2 m², pokój 15,1 m², osobna kuchnia z oknem 5,1 m², łazienka 3,8 m², przedpokój 4,7 m² z wnęką na szafę i pawlaczem.Dwie loggie z widokiem: każdy pokój ma wyjście na własną loggię. Z okien i loggii rozciąga się widok na dwie odnowione, zielone ulice – Al. Wojska Polskiego (strefa uspokojonego ruchu) oraz ul. Jagiellońską (ruch jednokierunkowy z ograniczeniem prędkości, liczne miejsca parkingowe).Wykończenie: okna plastikowe, na podłogach panele i płytki.Kuchnia: lodówka oraz kuchenka gazowa z piekarnikiem.Łazienka: nowoczesny brodzik z armaturą Kludi.STANMieszkanie do remontu, przygotowane pod ekipę: opróżnione, ściany oczyszczone, ubytki zaszpachlowane. Bez kosztów demontażu i wywozu. Drzwi wewnętrzne oraz zabudowa przedpokoju (szafa, pawlacz) oryginalne – do odnowienia lub wymiany.ELASTYCZNY UKŁADŚciany wokół przedpokoju, łazienki i kuchni są działowe (nienośne – na rzucie nośne zaznaczono grubszą linią). Pozwala to np. połączyć pokój z przedpokojem w salon z aneksem ok. 23 m² i zyskać osobny gabinet w miejscu obecnej kuchni. Zmiany aranżacji wymagają weryfikacji przez projektanta.PIWNICAOpróżniona, sucha, 1,5 × 2,6 m, wysokość ok. 3 m – dużo miejsca na rowery i rzeczy sezonowe.MEDIA I OPŁATYOgrzewanie: z sieci miejskiej (SEC), rozliczane osobno – zaliczka ryczałtowa i rozliczenie wg zdalnego odczytu podzielników na grzejnikach.Ciepła woda: z gazowego podgrzewacza przepływowego.Czynsz: ok. 550 zł/mies. przy 1 osobie (bez ogrzewania; część opłat, np. woda i śmieci, zależy od liczby osób).Internet i TV: przyłącze sieci kablowej Vectra – internet do 1 Gb/s, TV, telefon. Domofon.LOKALIZACJAŚcisłe centrum. W promieniu kilkuset metrów: Deptak Bogusława, Plac Zamenhofa, uczelnie (PUM, ZUT, US), restauracje, sklepy i komunikacja miejska. Dobra lokalizacja zarówno do mieszkania, jak i pod wynajem.FORMALNOŚCIPełna własność, założona księga wieczysta, jeden właściciel.Brak obciążeń i osób zameldowanych.Mieszkanie dostępne od zaraz.PREZENTACJANa co dzień mieszkam w Warszawie, dlatego mieszkanie pokażę podczas dnia otwartego w sobotę, 17 października 2026, w godz. 10:00–16:00. Proszę o wcześniejszy kontakt telefoniczny w celu umówienia godziny.Jeśli ten termin Ci nie odpowiada – zadzwoń, ustalimy inną możliwość (np. nagranie wideo).Pośredników proszę o kontakt wyłącznie z konkretnym klientem; nie podpisuję umów pośrednictwa i nie płacę prowizji.

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 435 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Szczecin

Ta oferta

9016 zł/m²

Mediana okolicy

10 321 zł/m²

Połowa ofert

9–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Jagiellońska

  31 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  88 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OrthoExpert

  43 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Szarych Szeregów

  69 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Szarych Szeregów

  43 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 33

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Bolesława Chrobrego

  22 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Szczeciński

  9 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Plac imienia Generała Władysława Andersa

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.