SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kawalerka 31 m² z ogródkiem 20 m², parter bez schodów, Gumieńce

Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 31,24 m²
Pokoje: 1
Piętro: 0
Cena za metr: 13 764 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 764 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²; ta oferta: +14,7%
Podobne oferty: 167; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 31,2 m² (Gumieńce, Szczecin) kosztuje 13 764 zł za m² — 14,7% więcej niż mediana 12 000 zł za m² dla 167 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kawalerka 31,24 m² z ogródkiem ok. 20 m² - parter bez schodów, ul. Mościckiego, Szczecin-Gumieńce Na sprzedaż zadbana, gotowa do zamieszkania kawalerka w nowym budownictwie na osiedlu Harmonia III (deweloper Alsecco), z ogrodzonym ogródkiem o powierzchni ok. 20 m². Mieszkanie znajduje się na parterze, a wejście do niego prowadzi bez żadnych schodów – to duża wygoda przy wózku, rowerze czy zakupach. MIESZKANIE – jasna strefa dzienna z dużym oknem tarasowym 2,0 × 2,35 m i wyjściem do ogródka – aneks kuchenny w zabudowie z półwyspem barowym: płyta indukcyjna, zlewozmywak, zmywarka, mikrofalówka, lodówka – łazienka z prysznicem walk-in z deszczownicą, WC podwieszanym, umywalką z szafką, grzejnikiem drabinkowym i miejscem na pralkę – przedpokój z pełną zabudową szaf, w tym szafa z lustrem – na podłogach panele, w łazience płytki drewnopodobne – mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów OGRÓDEK – ok. 20 m², równy trawnik, w całości ogrodzony – ogrodzenie z osłoną zapewnia prywatność – żywopłot z laurowiśni i tuje – przed drzwiami tarasowymi utwardzony pas z kostki, nad wyjściem zadaszenie (balkon piętra wyżej) – ogródek przylega bezpośrednio do parkingu – na osiedlu standardowo wykonuje się furtki w ogrodzeniach, co daje wyjście prosto do samochodu BUDYNEK – murowany z bloczków silikatowych, docieplony 15 cm styropianu – grube ściany między mieszkaniami (silikat 24 cm) – dobra izolacja akustyczna – ogrzewanie miejskie z indywidualnym ciepłomierzem, brak gazu w mieszkaniu – okna PCV z nawiewnikami, drzwi antywłamaniowe – indywidualne wodomierze, internet, zbiorcza antena TV – w budynku windy, na osiedlu hala garażowa KOSZTY Opłaty do wspólnoty ok. 584 zł miesięcznie – obejmują ogrzewanie, wodę, podgrzanie wody, wywóz nieczystości, utrzymanie części wspólnych i fundusze. Niski fundusz remontowy (0,50 zł/m²). Prąd ok. 125 zł miesięcznie. PARKOWANIE W okolicy bardzo dużo bezpłatnych miejsc parkingowych, lokalizacja daleko poza strefą płatnego parkowania. Do mieszkania nie przynależy miejsce postojowe ani komórka lokatorska. OKOLICA – Netto ok. 300 m, dwie Żabki w promieniu 600 m, apteki w pobliżu – trzy siłownie w promieniu 1 km, w tym całodobowy Just GYM – Park Handlowy Rondo Hakena ok. 1,2 km, stacje paliw Orlen i Auchan (24h) – ok. 1,5 km do Uniwersytetu Szczecińskiego (wydziały przy ul. Cukrowej i Krakowskiej) – przystanek autobusowy ok. 550 m – spokojna, zielona część Gumieniec przy granicy miasta Odrębna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie sprawdzi się dla singla lub pary, a dzięki bliskości uczelni także jako inwestycja pod wynajem studentom. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.