SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kompaktowe mieszkanko 2 pokojowe w USTOWIE szuka nowego Nabywcy

Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 41,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 8373 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 373 zł/m²
Mediana okolicy: 11 339 zł/m²; ta oferta: −26,2%
Podobne oferty: 398; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −22% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 20 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,8 m² (Szczecin) kosztuje 8 373 zł za m² — 26,2% mniej niż mediana 11 339 zł za m² dla 398 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 27 dni. Cena zmieniała się raz: z 449 000 zł do 350 000 zł (−22%), ostatnio 20 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

* PROSZĘ SZCZEGÓLOWO ZAPOZNAĆ SIĘ Z OPISEM *Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w USTOWIE, w gminie Kołbaskowo, położone na I piętrze ocieplonego budynku z 2007 roku.To propozycja dla osób, które szukają praktycznego mieszkania z bardzo niskimi kosztami utrzymania, a jednocześnie zależy im na szybkim i wygodnym dojeździe do Szczecina.Funkcjonalny układ i dużo miejsca do przechowywaniaMieszkanie składa się z:dwóch niezależnych pokoi,widnej kuchni z wyjściem na niewielki balkon,łazienki z wanną i WC,przedpokoju.Dużym atutem nieruchomości jest bogata zabudowa szaf typu Komandor, znajdująca się w obu pokojach oraz na przedpokoju. Dzięki temu mieszkanie oferuje bardzo dużo miejsca do przechowywania i nie wymaga wyposażania go w dodatkowe komody czy szafy.Kuchnia jest widna, wykończona glazurą i terakotą. Pomieszczenie jest przygotowane do montażu zabudowy kuchennej — obecnie szafki kuchenne nie są zamontowane, co daje nowemu Właścicielowi możliwość urządzenia jej według własnego gustu i potrzeb.Łazienka wyposażona jest w wannę i WC, wykończona w starszego typu kaflach.W mieszkaniu znajdują się okna PCV, a dodatkowym udogodnieniem są elektryczne rolety zewnętrzne.Bardzo niskie koszty utrzymania. To jeden z istotnych atutów tej nieruchomości.Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi zaledwie 260 zł miesięcznie.Ogrzewanie mieszkania oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, dzięki czemu koszty można kontrolować według własnego zużycia.Lokalizacja — blisko SzczecinaMieszkanie znajduje się w Ustowie, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury zarówno gminy Kołbaskowo, jak i Szczecina.W pobliżu znajdują się m.in.:przystanek autobusowy,sklep Żabka,stacja benzynowa,Centrum Handlowe Kołbaskowo z marketem Auchan.Dużym atutem jest bliskość Szczecina — do centrum miasta można dojechać samochodem w około 15 minut (czas zależny oczywiście od natężenia ruchu).W niedalekiej odległości znajduje się również Siadło Dolne, które w ostatnich latach stało się atrakcyjnym miejscem rekreacyjnym, m.in. dzięki nowemu nabrzeżu i marinie.Mieszkanie może być ciekawą propozycją zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla inwestora.Serdecznie zapraszam na prezentację i osobistą weryfikację oferty

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

26,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 398 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczecin

Ta oferta: 8373 zł/m²
Mediana okolicy: 11 339 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−22% od pierwszego wykrycia

449 000 zł350 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
20 paź 2026	350 000 zł	8373 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	449 000 zł	9533 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 27 dni

20 października 2026
Obniżka ceny
449 000 → 350 000 zł (−22%)
20 października 2026
Wróciła po 27 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
22 września 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przy Ogrodach nż
14 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Mili
8 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20
820 m
10 min pieszo
Apteka
Pod Paprocią
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 38
880 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Novum Ortopedia
980 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pomorzany
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,3 km