Mieszkanie 4 pok. 87,5 m² parter ul.Boguchwały

Opis

Wyjątkowy potencjał aranżacyjny – przestronne 4 pokoje (87,5 m²) w zielonej okolicyNa sprzedaż oferujemy wyjątkowo przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 87,5 m², zlokalizowane na wygodnym parterze w niskim, czteropiętrowym bloku. Nieruchomość położona jest w bardzo spokojnej, malowniczej i doskonale zagospodarowanej zielonej okolicy. To idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni do życia lub inwestorów poszukujących nieruchomości o doskonałym i funkcjonalnym układzie.Mieszkanie jest przeznaczone do całkowitego, kapitalnego remontu. Daje to nowemu nabywcy nieograniczone możliwości własnej aranżacji i wykończenia wnętrz dokładnie według indywidualnych potrzeb oraz gustu.Co niezwykle ważne z punktu widzenia technicznego i finansowego:Instalacja elektryczna: Została już wymieniona na nowoczesną instalację miedzianą, co znacznie ułatwi i przyspieszy dalsze prace remontowe.Media: Do kuchni doprowadzony jest gaz (idealny pod klasyczną płytę gazową).Wnętrze charakteryzuje się pełnym rozkładem – do każdego pomieszczenia wchodzi się z przedpokoju, co zapewnia maksymalny komfort i prywatność domowników:Cztery ustawne, jasne pokojeOddzielna, widna kuchniaOddzielna łazienkaOddzielna toaletaDo nieruchomości przynależą udogodnienia, które znacząco podnoszą jej walory użytkowe:Duży, oszklony i całkowicie zamknięty balkon: Doskonałe miejsce na strefę relaksu niezależnie od pory roku.Duża piwnica: Zapewnia mnóstwo dodatkowego miejsca do przechowywania.Dzierżawiony przedsionek (ok. 3,5 m²): Mieszkanie zostało powiększone o dodatkową przestrzeń wejściową dzierżawioną od spółdzielni mieszkaniowej. Służy ona jako niezwykle praktyczny, zamykany wiatrołap na odzież wierzchnią i obuwie, niewliczony w główny metraż mieszkania.Niskie opłaty eksploatacyjneMimo tak dużej powierzchni, całościowy czynsz administracyjny wynosi tylko 1500 zł. W kwocie tej zawarte są już duże zaliczki na kluczowe media:OgrzewanieCiepłą wodęZimną wodęŚcieki Jedynym dodatkowym rachunkiem wg licznika jest prąd.Ważna informacja dla obcokrajowcówMieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Dzięki temu statusowi prawnemu nieruchomość może być bez przeszkód i bez konieczności uzyskiwania specjalnych pozwoleń od MSWiA zakupiona przez obywateli spoza Unii Europejskiej.Kluczowe informacje w skrócie:Metraż: 87,5 m² powierzchni mieszkalnej + 3,5 m² dodatkowego przedsionkaPiętro: Parter w 4-piętrowym blokuLiczba pokoi: 4 (rozkladowe)Instalacja elektryczna: MiedzianaCzynsz: 1500 zł (z ogrzewaniem i wodą)Dostępność: Od zarazZapraszamy na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał oraz wyjątkową, zieloną lokalizację tego mieszkania.Pozostaję do dyspozycji pod wskazanym numerem telefonu – codziennie, również w weekendy, w godzinach 9:00–21:00.Skupujemy mieszkania za gotówkę – również zadłużone lub z różnymi obciążeniami.-pochodzące ze spadku lub darowizny-nieruchomości do remontu-Kupujemy także udziały w nieruchomościach – zarówno z posiadaniem, jak i bez.-Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredycie hipotecznegoOferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na każdy rodzaj nieruchomości.Nasi eksperci sprawdzą Państwa zdolność kredytową, przedstawią dostępne opcje oraz załatwią wszystkie formalności bez żadnych opłat.Współpracujemy ze wszystkimi komercyjnymi bankami w Polsce, dobierając finansowanie na najkorzystniejszych warunkach.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Niebuszewo, Szczecin

Ta oferta

7074 zł/m²

Mediana okolicy

7417 zł/m²

Połowa ofert

7,1–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 9 października 2026

   Drugi pośrednik

   Tomasz Wachowiec wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VELOX SP Z.O.O

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  VELOX SP Z.O.O

  619 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Tomasz Wachowiec

  619 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  53 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Boguchwały

  46 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Neurologopedyczny Wioletta Pawlukowska

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  I am Smart

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Medicament

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Boguchwały

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 41 z Oddziałami Integracyjmymi im. Maksymiliana Golisza

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer imienia Pułkownika Ryszarda Kuklińskiego

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka –Wydział Zamiejscowy w Szczecinie

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.