SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 40, 5 m², 2 pokoje, kamienica

Studzienna, Żelechowa, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 40,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1940
Cena za metr: 8025 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 025 zł/m²
Mediana okolicy: 11 700 zł/m²; ta oferta: −31,4%
Podobne oferty: 11; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żelechowa, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 20 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,5 m² (Żelechowa, Szczecin) kosztuje 8 025 zł za m² — 31,4% mniej niż mediana 11 700 zł za m² dla 11 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żelechowa, Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 325 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Urokliwe 2-pokojowe mieszkanie w kamienicyUkład mieszkania: Na 40,5 m² znajduje się dwa przestronne pokoje, osobna kuchnia z funkcjonalnym rozkładem, łazienka oraz przedpokój. Mieszkanie położone jest na 4. piętrze, co zapewnia komfortowe i praktyczne warunki do codziennego życia.Standard i wyposażenie: Lokal w dobrym stanie technicznym, częściowo umeblowany, z solidnymi murami z cegły gwarantującymi świetną izolację akustyczną i termiczną. Wnętrze zachowało oryginalne detale architektoniczne, które nadają mu wyjątkowy charakter.Budynek i otoczenie: Mieszkanie znajduje się w czteropiętrowej kamienicy z 1940 roku. Budynek nie posiada windy. Wokół panuje spokojna atmosfera, do dyspozycji mieszkańców zadbane zielone podwórze. Parkowanie możliwe przy ulicy, brak garażu.Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w miejscu dobrze skomunikowanym, z łatwym dostępem do sklepów, szkół oraz infrastruktury miejskiej. Bliskość transportu publicznego ułatwia codzienne dojazdy.Dodatkowe informacje: Dostępna instalacja gazowa. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze, co gwarantuje spokój oraz przyjemny widok. Czynsz administracyjny: 463 PLN.Kluczowe atuty: Funkcjonalny układ dwóch pokoi, osobna kuchnia, ściany z cegły, najwyższe piętro w kamienicy, częściowe umeblowanie.Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i poznania klimatu tego wyjątkowego mieszkania w kamienicy.-Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków.-LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP!na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A..: Piotr Bury (licencja nr.18874) -Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860) Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) -Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita40,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

31,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żelechowa, Szczecin

Ta oferta: 8025 zł/m²
Mediana okolicy: 11 700 zł/m²
Połowa ofert: 11,2–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 325 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 260 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Drugi pośrednik
Maciej Bury wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 360INVESTMENT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
360INVESTMENT
325 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Maciej Bury
325 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
FasOla
13 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żelazna
28 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy dla Dzieci Słabosłyszących im. Juliana Tuwima
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Robotnicza
10 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 77
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Centrum Eksploatacji Obiektów Pływających
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Stołczyn
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
10,7 km