Mieszkanie inwestycyjne w centrum szczecina

Opis

Nowa niższa cena! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w kamienicy w sercu Szczecina, zaledwie kilka kroków od Jasnych Błoni – jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji miasta, idealnej do wypoczynku i spacerów. To doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości pracującej na siebie, obecnie wynajmowanej, a także dla tych, którzy cenią sobie bliskość zielonych terenów i centrum miasta. Podział na dwa niezależne mieszkania: •Kawalerka o powierzchni około 18 m², z aneksem kuchennym i łazienką, idealna na wynajem krótkoterminowy lub jako kompaktowa przestrzeń mieszkalna. •Mieszkanie jednopokojowe o powierzchni około 34 m², z przestronnym salonem, osobną kuchnią i łazienką, stanowiące atrakcyjną opcję dla najemców poszukujących większego metrażu. Mieszkania znajdują się w oficynie na 3. piętrze kamienicy czteropiętrowej. Przynależy do nich piwnica o powierzchni 5,04 m², co dodatkowo zwiększa funkcjonalność. Informacje dodatkowe: •Ogrzewanie elektryczne, podgrzewanie wody za pomocą bojlera. •Niski czynsz administracyjny – jedynie 390 zł. •Teren zielonego, zadbanego podwórka, tworzącego spokojne i przyjazne otoczenie. •W mieszkaniu brak gazu, co zwiększa bezpieczeństwo. Właściciel zrezygnował z gazu ale przyłącze jest. •Kamienica frontowa po remoncie, co podnosi standard całej nieruchomości. •Oba mieszkania są w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych. •Oba mieszkania posiadają oddzielne liczniki prądu i wody. •Obecnie czynsz najmu za dwa mieszkania to 3.050 zł/miesięcznie Najemcy oprócz czynszu płacą za prąd i wodę wg wskazań liczników. W okresie zimowym rachunek za dwa miesiące na dwa mieszkania wynosi około 1.000 zł. Ta nieruchomość to świetna okazja inwestycyjna oraz doskonałe miejsce do zamieszkania w samym sercu Szczecina. Zapraszam do kontaktu, by uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację! Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym.

Cena na tle rynku

18,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Szczecin

Ta oferta

8345 zł/m²

Mediana okolicy

10 195 zł/m²

Połowa ofert

8,5–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · ARKA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Szczeciński

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne „Calineczka”

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Misiek

  79 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Daramed

  44 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Urząd Miasta

  67 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Szarych Szeregów

  37 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  25 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.