SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 81 m² - 4 pokoje Gumieńce, Szczecin

Leopolda Okulickiego, Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 81,69 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 589 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 589 zł/m²
Mediana okolicy: 10 587 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 17; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gumieńce, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 81,7 m² (Gumieńce, Szczecin) kosztuje 10 589 zł za m² — tyle, ile mediana 10 587 zł za m² dla 17 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gumieńce, Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bezczynszowy, 4-pokojowy apartament z prywatnym ogrodem i dwoma miejscami postojowymi – pogranicze Gumieniec i MierzynaNa sprzedaż przestronne mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 81,69 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze kameralnego budynku z 2026 roku. Inwestycja obejmuje zaledwie cztery lokale mieszkalne, z których każdy posiada niezależne wejście z zewnątrz, co zapewnia prywatność porównywalną z domem jednorodzinnym. Nieruchomość położona jest w cichej okolicy domów jednorodzinnych, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej szkoły na Mierzynie oraz z szybkim dojazdem do centrum Szczecina.Atuty nieruchomości (w cenie oferty)Prywatny ogród: wydzielona panelami systemowymi działka o powierzchni ok. 80 m².Parkowanie: dwa prywatne, utwardzone miejsca postojowe przed budynkiem.Dodatkowa przestrzeń: bezpośrednie wejście z korytarza na poddasze nieużytkowe, które stanowi wygodny schowek zastępujący tradycyjną piwnicę.Brak czynszu: nieruchomość bezczynszowa – opłaty ograniczają się wyłącznie do rzeczywistego zużycia mediów.Układ pomieszczeń (81,69 m²)Strefa dzienna: jasny salon z aneksem kuchennym (31,29 m²) oraz przesuwnymi drzwiami prowadzącymi na taras (11 m²).Trzy ustawne sypialnie: pokoje o powierzchniach 12 m², 8,9 m² oraz 8,23 m² – idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub domowy gabinet.Łazienka: przestronne pomieszczenie z WC o powierzchni 6 m².Komunikacja: funkcjonalny wiatrołap oraz korytarz.Standard wykończenia i technologiaOgrzewanie: podłogowe na całej powierzchni lokalu, zasilane ekonomicznym piecem gazowym marki Saunier Duval z wbudowanym zasobnikiem wody (40 l).Stolarka okienna i drzwiowa: trzyszybowe okna PCV (ciepły montaż) wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe.Instalacje: pełne okablowanie elektryczne, instalacja wodno-kanalizacyjna, doprowadzony światłowód oraz tynki gipsowe gotowe do malowania.Cena: 865 000 zł (wraz z ogrodem i 2 miejscami parkingowymi).Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i przeprowadzę Państwa bezpiecznie przez cały proces zakupu.-Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków.-LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP!na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A..: Piotr Bury (licencja nr.18874) -Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860) Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) -Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.