Mieszkanie Szczecin, ul. Franciszka Tarczyńskiego

Opis

Mieszkanie 4 pokojowe (81,25 m2) w unikalnej, zielonej i spokojnej części Śródmieścia - ul. F. Tarczyńskiego. Sprzedaż bez pośredników. Oferowane mieszkanie składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, korytarza, 2 balkonów i ustawnej piwnicy (ok 20 m2). Jest połączeniem nowoczesności i kamienicznego klimatu - wysokość pomieszczeń to niespełna 3 m, w pokojach zachowane ćwierćwałki oraz oryginalna podłoga z sosnowej deski. Lokum doskonale sprawdzi się jako mieszkanie dla rodziny, pary lub jako inwestycja (bliskość Uniwersytetu Szczecińskiego). Budynek jest przyłączony do internetu światłowodowego. W roku 2025 przeprowadzono gruntowny remont w wysokim standardzie obejmujący: - łazienkę z prysznicem (armatura Villeroy & Boch, Grohe, Omnires) - stworzenie nowej kuchni na wymiar z blatem HPL inspirowanej stylem mid-century (Bosh, Electrolux, Samsung, Franke, Omnires) - odrestaurowanie oryginalnych sosnowych podłóg - odsłonięcie, oczyszczenie i zakonserwowanie cegieł w kuchni i pokoju biurowym - wymianę instalacji elektrycznych (jest doprowadzony prąd 3-fazowy; łącznie 23 obwody) - poprowadzenie na nowo instalacji hydraulicznych - wstawienie drzwi sosnowych - wymiana okna balkonowego w salonie z naświetlem (konstrukcja 3-szybowa) - gładziowanie i malowanie Położone jest na 3 piętrze w czystej i zadbanej kamienicy w bardzo cichej, a jednocześnie świetnie usytuowanej logistycznie części Śródmieścia. Ulica F. Tarczyńskiego jest jednokierunkowa, a dzięki gmachom Uniwersytetu Szczecińskiego (Biblioteka Główna oraz różne wydziały przy ul. Mickiewicza) znajduje się tu dużo mniej zabudowy mieszkaniowej. Za oknem starodrzew i klimat dawnej architektury. W bezpośrednim zasięgu spacerem jest całe Śródmieście, Jasne Błonia, Park Kasprowicza, przedszkola i szkoły, place zabaw, rozmaite punkty usługowe i gastronomiczne oraz komunikacja tramwajowa i autobusowa. Kolejnym atutem jest duże i odremontowane podwórze z placem zabaw znajdujące się na dziedzińcu kamienicy. Mieszkanie ogrzewane jest piecem dwufunkcyjnym Saunier Duval. Miesięczny czynsz dla wspólnoty to zaledwie 482 zł. Gaz i prąd według zużycia. Rozkład i powierzchnia pomieszczeń (w m2): - Salon = 20 - Pokój biurowy = 9 - Sypialnia = 16 - Pokój dziecięcy = 16 - Kuchnia = 9 - Łazienka = 5 - Korytarz = 6 Na życzenie mogę wysłać więcej zdjęć. Agencje nieruchomości zapraszam do kontaktu tylko w sytuacji gdy pojawi się zainteresowany klient.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Szczecin

Ta oferta

12 086 zł/m²

Mediana okolicy

8562 zł/m²

Połowa ofert

7,4–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Instytut Nauk o Morzu i Środowisku Uniwersytetu Szczecińskiego

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  52 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 46

  24 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ProCordis

  36 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wawrzyniaka

  52 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wawrzyniaka

  27 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Orłem

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 72

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.