Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Szczecin - 4 000 zł / miesiąc

Opis

Gotowy lokal gastronomiczny | Stare Miasto | Taras | Pełne wyposażenie | Odstępne Na sprzedaż odstępne za w pełni wyposażony lokal gastronomiczny o powierzchni 123,56 m² , zlokalizowany na Starym Mieście, w pobliżu nabrzeża Odry. To propozycja dla osób, które chcą rozpocząć lub kontynuować działalność gastronomiczną bez ponoszenia wysokich kosztów związanych z remontem i zakupem wyposażenia. Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności od zaraz, posiada aktualne odbiory Sanepidu oraz zgodę Wspólnoty Mieszkaniowej na sprzedaż alkoholu. Lokal położony jest na poziomie -1. Dużym atutem jest atrakcyjna lokalizacja w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i turystycznego. W sezonie letnim dodatkową przestrzeń dla gości zapewnia taras o powierzchni około 22 m² . Lokal składa się z przestronnej sali konsumpcyjnej o powierzchni około 66 m² , baru o powierzchni około 11,5 m² , profesjonalnej kuchni z wydzieloną strefą ciepłą i zimną, toalet dla gości i personelu oraz zaplecza sanitarnego, socjalnego i magazynowego. W cenie odstępnego pozostaje kompletne wyposażenie gastronomiczne i barowe, w tym między innymi parokonwektomat, płyta indukcyjna, stoły chłodnicze, szafy mroźnicze, lodówki gastronomiczne, pakowarka próżniowa, wyparzarka, frytkownica, makaroniarka, cyrkulator Sous Vide, niemal nowy ekspres kolbowy, kompletna zastawa oraz wszystkie meble znajdujące się w lokalu. Nieruchomość została wyposażona w wydajną wentylację gastronomiczną z pięcioma wyciągami, system monitoringu oraz całodobową ochronę Solid Security, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo prowadzenia działalności. Warunki najmu przedstawiają się następująco: czynsz dla właściciela: 4 000 zł miesięcznie , czynsz do wspólnoty: 1 630 zł miesięcznie (obejmuje ogrzewanie, wodę, ścieki oraz koszty administracyjne), opłata za taras: 880 zł miesięcznie od maja do września oraz 15 zł miesięcznie poza sezonem, energia elektryczna według zużycia, kaucja zwrotna: 12 000 zł , dodatkowo odstępne. Umowa najmu obowiązuje do 2030 roku , z coroczną indeksacją o wskaźnik inflacji GUS. To oferta dla osób, które szukają gotowego biznesu i chcą rozpocząć działalność praktycznie od pierwszego dnia. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. ::LINK DO STRONY [www]/oferta.aspx?id=[numer] ::KONTAKT DO AGENTA Ruslan Nechyporenko [numer] [numer] [email] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciejewska Małgorzata (licencja nr: 16168) -------------------------- PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ - jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -------------ZADZWOŃ [numer] ------------------ *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wyszyńskiego

  89 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyszyńskiego

  40 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pramed

  23 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowe "Promyk"

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer imienia Guido Recka

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Morska w Szczecinie

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Państwowe Liceum Sztuk Plastycznych im. Constantina Brancusiego

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  13 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Łasztownia

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.