SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowe 2 pokoje, adaptacja poddasza, Aleja Fontann

Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 38,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1940
Cena za metr: 10 337 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 337 zł/m²
Mediana okolicy: 11 143 zł/m²; ta oferta: −7,2%
Podobne oferty: 39; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,6 m² (Śródmieście, Szczecin) kosztuje 10 337 zł za m² — 7,2% mniej niż mediana 11 143 zł za m² dla 39 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 399 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowa adaptacja poddasza w zabytkowej kamienicy przy ulicy Jana Pawła II. Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze. Jasne i nowoczesne mieszkanie o powierzchni całkowitej 38,6m², powierzchnia użytkowa 36,3m². Powierzchnie użytkowe poszczególnych pomieszczeń;- pokój z aneksem kuchennym 18m²- sypialnia 7,2m²- łazienka z kabiną natryskową 3,6m²Łącznie powierzchnia użytkowa lokalu: 36,3m²Atuty mieszkania; - wszystkie instalacje, podłogi, okna, drzwi nowe- doskonałe doświetlenie poszczególnych pomieszczeń- nowoczesna łazienka- podłogi wyłożone jasnymi panelami- niski czynsz do wspólnoty- nowoczesne ogrzewanie podłogowe elektryczne - promienniki podczerwieni- klatka schodowa będzie remontowana pod nadzorem konserwatora - piękny korytarz podświetlany ledami - pełna własność z księgą wieczystą- doskonała lokalizacja Lokal gotowy do wprowadzenia - brakuje tylko umeblowania. Posiadamy kilka mieszkań w tej lokalizacji. Reprezentacyjna aleja , dużo zieleni. Kilka minut spacerem do Jasnych Błoni i Parku Kasprowicza. W okolicy restauracje, kawiarnie, puby, przystanki komunikacji miejskiej. Idealna oferta dla pary lub inwestora poszukującego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji. Posiadamy inne mieszkania w tej lokalizacji. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS !Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. elektryczne

Pow. całkowita38,60 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza300 cm

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Szczecin

Ta oferta: 10 337 zł/m²
Mediana okolicy: 11 143 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

2 października 2026
Drugi pośrednik
Eliasz Goździk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Krzysztof Makowski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Krzysztof Makowski
399 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Eliasz Goździk
399 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Lotników
69 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
83 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Jutrzenka
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pramed
38 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Cefarm
26 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Żołnierza Polskiego
42 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum Informatyczne SCI
28 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Plac imienia Generała Władysława Andersa
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuki w Szczecinie
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,9 km