SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowe poddasze 36,1 m² | 5 Lipca | Szczecin

Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 36,1 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4
Cena za metr: 8449 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 449 zł/m²
Mediana okolicy: 11 429 zł/m²; ta oferta: −26,1%
Podobne oferty: 86; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 21 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 36,1 m² (Szczecin) kosztuje 8 449 zł za m² — 26,1% mniej niż mediana 11 429 zł za m² dla 86 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 319 000 zł do 305 000 zł (−4,4%), ostatnio 21 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowo powstałe mieszkanie na poddaszu kamienicy na rogu ul. 5 Lipca/Strzeleckiej w Szczecinie, w dobrze skomunikowanej części Turzyna. Lokal ma 36,10 m² powierzchni użytkowej oraz około 45,05 m² powierzchni po podłodze, dzięki czemu oferuje znacznie więcej realnej przestrzeni niż wynika to z oficjalnego metrażu. Mieszkanie znajduje się w stanie do indywidualnego wykończenia. To dobra propozycja zarówno dla osoby szukającej swojego pierwszego mieszkania, singla lub pary, jak również dla inwestora planującego zakup pod wynajem. Dużym atutem nieruchomości są okna dachowe oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Charakterystyczne skosy nadają mieszkaniu indywidualny klimat, a jednocześnie pozwalają stworzyć funkcjonalną i nowoczesną przestrzeń. W skład lokalu wchodzą:przestronny pokój – ok. 18,20 m²,aneks kuchenny / strefa dzienna – ok. 10,50 m²,łazienka – ok. 4,00 m²,przedpokój – ok. 3,40 m². Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 36,10 m², natomiast powierzchnia liczona po podłodze to około 45,05 m². Lokal posiada przygotowane instalacje, grzejniki oraz indywidualne ogrzewanie gazowe. Stan mieszkania pozwala przyszłemu właścicielowi urządzić wnętrze całkowicie według własnego projektu, bez konieczności usuwania starej zabudowy czy przeprowadzania kosztownego remontu istniejącego mieszkania. Lokalizacja Ul. 5 Lipca to bardzo wygodna lokalizacja dla osób chcących mieszkać blisko centrum Szczecina. W pobliżu znajdują się komunikacja tramwajowa i autobusowa, sklepy, punkty usługowe, uczelnie oraz pełna infrastruktura miejska. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla studentów, młodych osób pracujących, singli oraz par, co zwiększa również potencjał mieszkania jako inwestycji pod wynajem. Dlaczego warto? Nowa adaptacja poddasza, około 45 m² realnej powierzchni po podłodze, dużo naturalnego światła, możliwość urządzenia mieszkania od podstaw, centralna lokalizacja oraz niewielki metraż użytkowy sprawiają, że jest to ciekawa alternatywa dla typowej kawalerki lub małego mieszkania w starszym standardzie. Po odpowiednim wykończeniu lokal może być również atrakcyjnym produktem inwestycyjnym pod najem długoterminowy. Obecnie czynsz administracyjny wynosi niecałe 200 PLN. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie udzielę dodatkowych informacji dotyczących mieszkania, dokumentacji oraz możliwości jego aranżacji. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).