OKAZJA, Gumieńce 3pok, 66m2 z komórką lokatorską,balkon piękny rozkład.

Opis

Wyłączność! Funkcjonalne 3 pokoje z dużym balkonem – Szczecin, Osiedle Reda (Gumieńce) Szukasz przestronnego, idealnie rozplanowanego mieszkania dla swojej rodziny lub pewnej inwestycji pod wynajem? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania! Na sprzedaż wyjątkowo rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,23 m², położone na 4. piętrze w 11-piętrowym budynku z nową windą. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją, świetną infrastrukturą oraz przestrzenią, którą łatwo dopasujesz do własnych potrzeb. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń Sercem mieszkania jest przestronna strefa dzienna, a wyraźny podział na pokoje gwarantuje prywatność każdemu z domowników: Salon (23,00 m²) – duży, jasny pokój z wyjściem na słoneczny balkon – idealny do wypoczynku i porannej kawy Pokój 1 (11,12 m²) – ustawna sypialnia lub pokój dla dziecka. Pokój 2 (9,50 m²) – przytulny pokój z pojemną szafą w stałej zabudowie typu Komandor. Oddzielna, widna kuchnia (6,00 m²) – z oknem i klasyczną, drewnianą zabudową meblową wraz ze sprzętem. Łazienka (3,50 m²) – w standardzie podstawowym, do własnej aranżacji. Osobne WC (1,08 m²) – niezwykle wygodne rozwiązanie przy większej liczbie domowników. Dwa korytarze (łącznie 8,50 m²) – zapewniające swobodną komunikację. Standard wykończenia i dodatkowe atuty Drewniane drzwi wewnętrzne – przesuwne, ze zdobionymi szybkami (stylowe i oszczędzające przestrzeń). Podłogi i ściany – w pokojach na podłodze panele, na ścianach tapety. W salonie sufit ozdobiono tynkiem strukturalnym oraz dekoracyjnymi belkami z drewna. W przedpokoju trwała terakota. Okna PCV – dwuszybowe. Przechowywanie – do mieszkania przynależy piwnica oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,70 m² – idealna na rowery, wózek dziecięcy czy domowe przetwory Koszty utrzymania Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł miesięcznie. Co zawiera czynsz? Zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz gaz. Lokalizacja, która ułatwia życie: Osiedle Reda (Gumieńce) Mieszkanie zlokalizowane jest w zachodniej, doskonale skomunikowanej części Szczecina. To miejsce łączy w sobie pełną samowystarczalność z szybkim dostępem do każdej części miasta: Komunikacja miejska: Przystanki autobusowe znajdują się zaledwie 100 metrów od budynku. Zakupy i usługi na wyciągnięcie ręki: W tym samym budynku mieści się Biedronka, apteka, kantor oraz banki. Kawałek dalej piekarnia i kwiaciarnia. W pobliżu: CH OMNI Molo, Rondo Hakena Park, IKEA, Castorama, McDonald's. Dla studentów i inwestorów: Bliskość wydziałów Uniwersytetu Szczecińskiego sprawia, że nieruchomość jest doskonałą lokatą kapitału pod bezpieczny wynajem. Dla zmotoryzowanych: Bezproblemowy i szybki wyjazd z miasta, w tym dogodny dojazd do autostrady w kierunku Berlina. Idealna oferta z dużym potencjałem. Zapraszam na prezentację!

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gumieńce, Szczecin

Ta oferta

8818 zł/m²

Mediana okolicy

10 952 zł/m²

Połowa ofert

8,9–12,7 tys. zł/m²

599 000 zł→585 000 zł→582 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 23 października 2026

   Obniżka ceny

   585 000 → 582 000 zł (−0,5%)

2. 15 października 2026

   Obniżka ceny

   599 000 → 585 000 zł (−2,3%)

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości