SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Podjuchy | 75,64 m² | Ogród 150 m² | Garaż 35 m² | Bez czynszu

Spiżowa, Podjuchy, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 75,64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1940
Cena za metr: 11 237 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 237 zł/m²
Mediana okolicy: 9 298 zł/m²; ta oferta: +20,9%
Podobne oferty: 294; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 75,6 m² (Podjuchy, Szczecin) kosztuje 11 237 zł za m² — 20,9% więcej niż mediana 9 298 zł za m² dla 294 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 849 999 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestrzeń, prywatność i komfort życia w otoczeniu zieleni. Mieszkanie, które oferuje znacznie więcej niż standardowy lokal w budynku wielorodzinnym.Wyobraź sobie poranek z kawą we własnym ogrodzie, popołudniowy spacer po Puszczy Bukowej, a wieczorem odpoczynek w przestronnym salonie. Wszystko to bez rezygnowania z wygody miejskiego życia i dogodnego połączenia z pozostałymi częściami Szczecina.Na sprzedaż prezentujemy wyjątkowe, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni funkcjonalnej około 75,64 m², położone na parterze kameralnego, czterorodzinnego budynku w zielonej dzielnicy Podjuchy w Szczecinie.Nieruchomość wyróżnia się nie tylko przemyślanym układem pomieszczeń i wysokim standardem wyposażenia, ale przede wszystkim dodatkowymi przestrzeniami, które znacząco podnoszą komfort codziennego życia.Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają ogród o powierzchni około 150 m², nowy murowany garaż o powierzchni 35 m² z poddaszem, dwa duże pomieszczenia piwniczne oraz dodatkowa powierzchnia strychowa.To idealna propozycja dla osób, które cenią swobodę, funkcjonalność i bliskość natury, a jednocześnie szukają alternatywy dla domu jednorodzinnego.Przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcieMieszkanie znajduje się na parterze niewielkiego budynku mieszkalnego, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń bez konieczności pokonywania schodów wewnątrz lokalu.Już od wejścia uwagę zwraca funkcjonalny rozkład oraz starannie zagospodarowana przestrzeń.Na powierzchnię mieszkania składają się:Przestronny salon z klimatycznym wykuszem.Kuchnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.Dwie niezależne sypialnie.Łazienka z komfortową strefą prysznicową dla dwóch osób.Funkcjonalny przedpokój z zabudową na wymiar.Przyległa do kuchni spiżarnia.Otwarcie przejścia pomiędzy kuchnią a salonem pozwoliło uzyskać bardziej przestronne i harmonijne wnętrze, w którym poszczególne strefy naturalnie się ze sobą łączą.Salon z wykuszem – wyjątkowe miejsce do wypoczynkuCentralną część mieszkania stanowi jasny, przestronny salon z charakterystycznym wykuszem, który nadaje wnętrzu indywidualnego charakteru.To miejsce stworzone zarówno do codziennego odpoczynku, jak i wspólnego spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi.Przyjemną atmosferę podkreśla biokominek, stanowiący interesujący element aranżacji i dodający wnętrzu przytulności.Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje również duży, 65-calowy telewizor Samsung Smart TV wraz z soundbarem Samsung, zapewniający komfortową przestrzeń do domowej rozrywki.Dzięki otwarciu salonu na kuchnię wnętrze zyskało poczucie przestronności i swobody, które szczególnie docenią osoby lubiące otwarte, funkcjonalne układy mieszkań.Kuchnia – funkcjonalność i wysokiej jakości wyposażenieKuchnia to przestrzeń, w której praktyczne rozwiązania spotykają się z wygodą codziennego użytkowania.Przemyślana zabudowa zapewnia dużo miejsca na przechowywanie naczyń, produktów spożywczych i akcesoriów kuchennych. Dodatkowym udogodnieniem jest przyległa spiżarnia, pozwalająca jeszcze lepiej zorganizować przestrzeń.Wyposażenie obejmuje między innymi:Dużą lodówko-zamrażarkę SHARP.Zmywarkę Whirlpool.Płytę indukcyjną AMICA.Piekarnik AMICA.Młynek do odpadów kuchennych FRANKE zamontowany w zlewie.System filtracji wody pitnej HYDROPURE wykorzystujący odwróconą osmozę.Funkcjonalną zabudowę meblową.Niewątpliwym atutem kuchni jest bezpośrednie wyjście do ogrodu, dzięki czemu strefa mieszkalna w naturalny sposób łączy się z przestrzenią na świeżym powietrzu.Dwie sypialnie – prywatność i wygodaMieszkanie oferuje dwie oddzielne sypialnie, które można wykorzystać zgodnie z indywidualnymi potrzebami domowników.Jedna z nich może pełnić funkcję głównej sypialni, natomiast druga doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa.W jednej z sypialni znajduje się szafa wykonana na wymiar, zapewniająca praktyczne miejsce do przechowywania.Na wyposażeniu mieszkania pozostaje także drugi telewizor Samsung Smart TV o przekątnej 55 cali.W obu sypialniach zastosowano ogrzewanie grzejnikowe, umożliwiające utrzymanie komfortowej temperatury.Łazienka – komfort w nowoczesnym wydaniuŁazienka została zaprojektowana z myślą o wygodzie użytkowników.Jej szczególnym atutem jest przestronna strefa prysznicowa umożliwiająca jednoczesne korzystanie z niej przez dwie osoby.To rozwiązanie rzadko spotykane w standardowych mieszkaniach, które wprowadza do codziennego życia dodatkowy element komfortu.W łazience zastosowano również ogrzewanie podłogowe, które zwiększa wygodę, szczególnie w chłodniejszych miesiącach.Ogród 150 m² – Twoja prywatna przestrzeń wśród zieleniJednym z największych atutów nieruchomości jest ogród o powierzchni około 150 m², dostępny bezpośrednio z kuchni.To miejsce, które daje znacznie więcej możliwości niż tradycyjny balkon czy taras.Naturalna roślinność tworzy zieloną osłonę od sąsiednich posesji, zapewniając przyjemne poczucie prywatności.Ogród można wykorzystać jako przestrzeń do rodzinnych spotkań, odpoczynku na świeżym powietrzu, letniego grillowania czy stworzenia własnego zielonego zakątka.To również doskonałe rozwiązanie dla osób, które cenią kontakt z naturą, ale nie chcą rezygnować z mieszkania w granicach miasta.Dodatkową zaletą jest ujęcie wody ogrodowej z osobnym podlicznikiem, umożliwiające rozliczanie zużycia wody przeznaczonej do podlewania bez naliczania opłat za odprowadzanie ścieków od tej ilości wody.Murowany garaż 35 m² z poddaszemKolejnym wyjątkowym elementem oferty jest nowy, murowany garaż o powierzchni około 35 m², wyposażony w dodatkową przestrzeń na poddaszu.Tak duża powierzchnia daje szerokie możliwości wykorzystania.Oprócz parkowania samochodu garaż może służyć jako miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi czy wyposażenia sezonowego.Dodatkowa przestrzeń na poddaszu zwiększa jego funkcjonalność i pozwala na wygodne uporządkowanie rzeczy, które nie muszą znajdować się w części mieszkalnej.Do dyspozycji pozostaje również jedno miejsce postojowe przed garażem oraz dwa monitorowane miejsca parkingowe przy ulicy przed budynkiem.To szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla gospodarstw domowych korzystających z więcej niż jednego samochodu.Dodatkowa przestrzeń – piwnica i strychNieruchomość oferuje znacznie więcej powierzchni użytkowej niż samo mieszkanie.Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają dwa przestronne pomieszczenia piwniczne oraz połowa powierzchni strychowej.W jednym z pomieszczeń piwnicznych zorganizowano praktyczną strefę gospodarczą z pralką Samsung oraz miejscem do suszenia i prasowania odzieży.Takie rozwiązanie pozwala ograniczyć liczbę urządzeń i przedmiotów przechowywanych w głównej części mieszkalnej.Pozostałe przestrzenie mogą służyć do magazynowania wyposażenia sezonowego, sprzętu turystycznego, narzędzi czy innych przedmiotów codziennego użytku.Nowoczesne ogrzewanie i wygodne zarządzanie temperaturąW mieszkaniu zastosowano rozwiązania, które poprawiają komfort cieplny i pozwalają racjonalnie zarządzać zużyciem energii.Źródłem ogrzewania jest kondensacyjny kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 100 litrów, który według informacji właściciela ma około dwóch lat.Ogrzewanie podłogowe zastosowano w:Salonie z wykuszem.Kuchni.Łazience.Przedpokoju.W obu sypialniach znajdują się tradycyjne grzejniki.Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość zdalnego zarządzania temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach za pomocą aplikacji, co pozwala dostosować warunki cieplne do indywidualnych preferencji domowników.Bezpieczeństwo i dodatkowe udogodnieniaNieruchomość wyposażono w szereg rozwiązań zwiększających komfort oraz poczucie bezpieczeństwa.Na szczególną uwagę zasługują:Rolety antywłamaniowe zamontowane we wszystkich oknach.Moskitiery okienne.Monitoring obejmujący teren ogrodu oraz przestrzeń przed budynkiem, z możliwością zdalnego podglądu.Szafy wykonane na indywidualne zamówienie.Nowoczesny system sterowania temperaturą.Instalacja światłowodowa znajdująca się na granicy działki, około 4 metrów od budynku, z możliwością ustalenia warunków podłączenia.Dzięki tym udogodnieniom mieszkanie stanowi przemyślaną i funkcjonalną przestrzeń, dopasowaną do potrzeb współczesnych mieszkańców.Podjuchy – blisko natury, z wygodnym dostępem do miastaLokalizacja nieruchomości to kolejny argument, dla którego warto zwrócić uwagę na tę ofertę.Szczecińskie Podjuchy są doskonałym wyborem dla osób, które szukają spokojniejszego otoczenia, bliskości zieleni i możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu.Jednym z największych atutów dzielnicy jest sąsiedztwo Szczecińskiego Parku Krajobrazowego „Puszcza Bukowa”, oferującego liczne możliwości spacerów, wycieczek rowerowych i odpoczynku na łonie natury.To idealna lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób prowadzących aktywny tryb życia.W najbliższym otoczeniu dostępna jest również infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.Wśród pobliskich udogodnień znajdują się:Stacja kolejowa Szczecin Podjuchy oraz przystanki autobusowe, umożliwiające korzystanie z transportu publicznego.Szkoła podstawowa i przedszkole.Sklepy Biedronka, Netto, Żabka, Lewiatan oraz Dino.Przychodnia zdrowia.Gabinet weterynaryjny.Lokalne punkty gastronomiczne, w tym bar Kogucisko.Dla osób poruszających się samochodem istotnym atutem jest również dogodny wyjazd w kierunku drogi ekspresowej S3, ułatwiający podróżowanie poza Szczecin.Podjuchy pozwalają zatem połączyć codzienną wygodę mieszkania w mieście z możliwością odpoczynku w spokojnym, zielonym otoczeniu.Bezczynszowe mieszkanie – większa kontrola nad wydatkamiNieruchomość jest bezczynszowa, co oznacza brak standardowego miesięcznego czynszu administracyjnego charakterystycznego dla wielu mieszkań zarządzanych przez spółdzielnie lub wspólnoty mieszkaniowe.Właściciel ponosi koszty związane z faktycznym użytkowaniem i utrzymaniem nieruchomości, w tym opłaty za media, ogrzewanie oraz ewentualne koszty utrzymania części wspólnych.Zastosowany system ogrzewania i możliwość indywidualnego zarządzania temperaturą pozwalają lepiej kontrolować wydatki eksploatacyjne.Najważniejsze informacje o nieruchomościLokalizacja: Szczecin, Podjuchy.Powierzchnia funkcjonalna mieszkania: około 75,64 m².Liczba pokoi: 3, w tym salon i dwie sypialnie.Piętro: parter.Budynek: kameralny, czterorodzinny.Ogród: około 150 m².Garaż: murowany, około 35 m², z poddaszem.Miejsca postojowe: jedno przed garażem oraz dwa monitorowane przy ulicy.Dodatkowe pomieszczenia: dwa pomieszczenia piwniczne i połowa strychu.Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe i grzejniki.Wyposażenie: mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem opisanym w ofercie.Opłaty: brak standardowego czynszu administracyjnego.Ogród, przestronny garaż, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i trzy funkcjonalne pokoje tworzą wyjątkowo praktyczną całość, która może z powodzeniem stanowić alternatywę dla niewielkiego domu.Na uwagę zasługuje również starannie dobrane wyposażenie, nowoczesne rozwiązania grzewcze, prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu oraz atrakcyjne położenie w pobliżu Puszczy Bukowej.To miejsce, w którym można cieszyć się wygodą miejskiego życia, a jednocześnie korzystać z zalet zielonego i spokojnego otoczenia.Nie musisz wybierać pomiędzy mieszkaniem a komfortem życia charakterystycznym dla domu z ogrodem. Tutaj możesz połączyć jedno z drugim.Co więcej, nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności ponoszenia znacznych dodatkowych nakładów na urządzenie wnętrz.Jeżeli szukasz mieszkania, które oferuje przestrzeń, funkcjonalność, prywatność i liczne udogodnienia, ta propozycja zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Z przyjemnością przedstawię nieruchomość, odpowiem na pytania oraz pomogę w sprawnym przeprowadzeniu procesu zakupu.Angel Estate – nieruchomości z myślą o Tobie.