Pogodno | 100+31 m² | Taras 50 m² | 2 garaże

Opis

Aleja Wojska Polskiego 166A | Szczecin – PogodnoSą nieruchomości, które wyróżniają się metrażem, inne lokalizacją. Ta oferta łączy w sobie jedno i drugie, oferując dodatkowo niepowtarzalny klimat przedwojennej architektury, przestrzeń i możliwości, których trudno szukać na współczesnym rynku nieruchomości.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w charakterystycznej, eleganckiej willi z piękną wieżą, usytuowanej w drugim rzędzie zabudowy przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic Szczecina – Alei Wojska Polskiego 166A.Przedmiotem sprzedaży jest bezczynszowe, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni około 100 m², zajmujące niemal całe piętro budynku, z imponującym, około 50-metrowym tarasem, dwustanowiskowym garażem oraz dodatkowym, niezależnym mieszkaniem o powierzchni około 31 m², znajdującym się nad garażem.MIESZKANIE – PRZESTRZEŃ I KLIMAT Z HISTORIĄLokal znajduje się na pierwszym piętrze kameralnej willi. Jego powierzchnia wynosi około 100 m², a funkcjonalny układ zapewnia komfort zarówno rodzinie, jak i osobom poszukującym przestrzeni do pracy i wypoczynku.W skład mieszkania wchodzą:przestronny salon,dwie sypialnie,dodatkowy pokój zlokalizowany w charakterystycznej wieży, dający możliwość własnej aranżacji,oddzielna kuchnia,łazienka,spiżarniaWnętrze zachowało wiele oryginalnych elementów, w tym drewniane podłogi i drzwi, które podkreślają wyjątkowy charakter nieruchomości. Wysokie pomieszczenia oraz klasyczna architektura tworzą doskonałą bazę do stworzenia eleganckiego wnętrza w stylu modern classic, klasycznym lub nowoczesnym premium.Nieruchomość od lat pozostaje w rękach jednej rodziny i jest utrzymana w dobrym stanie technicznym.50 M² TARASU – PRYWATNA PRZESTRZEŃ WYPOCZYNKUJednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowy, około 50-metrowy taras, wyłożony deską skandynawską.To dodatkowa przestrzeń, która daje ogromne możliwości aranżacyjne. Można stworzyć tu prywatną strefę relaksu, elegancką jadalnię na świeżym powietrzu lub zielony ogród tarasowy.Tak duży taras w połączeniu z kameralnym charakterem willi stanowi rzadko spotykany atut w tej części Szczecina.DODATKOWE MIESZKANIE – OKOŁO 31 M²W cenie nieruchomości znajduje się również drugie, niezależne mieszkanie o powierzchni około 31 m², usytuowane nad garażem.Lokal składa się z dwóch pomieszczeń, kuchni oraz łazienki. Posiada niezależną funkcjonalność, a wejście prowadzi przez klatkę schodową.Dodatkowa przestrzeń daje wiele możliwości wykorzystania:jako niezależne mieszkanie pod wynajem,jako przestrzeń dla dorosłego dziecka lub członka rodziny,na gabinet lub domowe biuro,jako pracownia lub dodatkowa przestrzeń użytkowa.DWA GARAŻE I DWIE DUŻE PIWNICEW bryle budynku, bezpośrednio pod dodatkowym mieszkaniem, znajdują się dwa murowane garaże z wjazdem od strony podwórza.Do nieruchomości przynależą również dwie duże piwnice, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.POGODNO – ADRES, KTÓRY MA ZNACZENIEPogodno od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych i pożądanych dzielnic Szczecina. Kameralna zabudowa willowa, dużo zieleni, spokojna atmosfera i doskonała komunikacja z centrum miasta tworzą wyjątkowe miejsce do życia.Lokalizacja przy Alei Wojska Polskiego zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów dzielnicy i miasta.W najbliższej okolicy znajdują się:Plac Jakuba Wujka,Rynek Pogodno,tereny rekreacyjne i spacerowe,kompleks rekreacyjny Arkonka,liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne,przystanki komunikacji miejskiej.Dodatkowym atutem jest położenie willi w drugim rzędzie zabudowy, co zapewnia bardziej kameralny charakter nieruchomości.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIokoło 100 m² bezczynszowego mieszkania,niemal całe piętro kameralnej willi,charakterystyczna architektura z piękną wieżą,4 pokoje, w tym dodatkowy pokój w wieży,około 50 m² tarasu z deską skandynawską,dodatkowe, niezależne mieszkanie o powierzchni około 31 m²,murowany garaż dwustanowiskowy,dwie duże piwnice,oryginalne drewniane podłogi i drzwi,prestiżowa lokalizacja – Pogodno,kameralne położenie w drugim rzędzie zabudowy,cena do negocjacji.Nieruchomość z potencjałem, charakterem i wyjątkowym zestawem udogodnień.To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania – przestrzeni z historią, prywatności, dodatkowych możliwości oraz adresu, który od lat pozostaje synonimem prestiżu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Warto zobaczyć tę nieruchomość osobiście, aby w pełni docenić jej wyjątkowy charakter i możliwości.Urbanowicz Rafał.511 600 918*Zdjęcia zostały poddane ulepszeniu z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI).Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).VISTA Nieruchomości to licencjonowane biuro zapewniające bezpieczeństwo transakcji. Usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa (wynagrodzenie prowizyjne). Informacje w ogłoszeniu pochodzą od właściciela i są przez nas rzetelnie weryfikowane.KREDYTY: Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Nasi eksperci przeprowadzą Państwa przez cały proces badania zdolności i uzyskania decyzji banku.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Szczecin

Ta oferta

10 736 zł/m²

Mediana okolicy

7897 zł/m²

Połowa ofert

5,9–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · VISTA Nieruchomości - Szczecin

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Lancet Poradnie Specjalistyczne

  32 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piotra Skargi

  24 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Zdrowia

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Morska w Szczecinie

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piotra Skargi

  47 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Pod Orłem

  9 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.