SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

PRYWATNIE, 2 pok z tarasem 40 m | Gumieńce

Polskich Marynarzy, Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 55 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 11 455 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 455 zł/m²
Mediana okolicy: 8 787 zł/m²; ta oferta: +30,4%
Podobne oferty: 82; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 55 m² (Gumieńce, Szczecin) kosztuje 11 455 zł za m² — 30,4% więcej niż mediana 8 787 zł za m² dla 82 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szczecin

Ta oferta: 11 455 zł/m²
Mediana okolicy: 8787 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 629 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 8 imienia Młodych Europejczyków
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter3

Miejsce postojowe1

OgrzewanieWłasne gazowe – junkers

Pow. całkowita55 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuBlok

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerSPRZEDAM PRYWATNIEPoranna kawa na tarasie, obiad na świeżym powietrzu, a wieczorem miejsce na odpoczynek po pracy. Przy tym mieszkaniu taras nie jest tylko dodatkiem - ma około 40 m² i daje przestrzeń, którą można urządzić po swojemu.Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 54,80 m², położone na parterze niskiego budynku z 2001 roku. Lokal jest gotowy do wprowadzenia. Do klatki prowadzi podjazd, a wejście jest pozbawione barier architektonicznych.Co wyróżnia mieszkanie?• taras o powierzchni około 40 m²,• 2 pokoje i wygodny parter,• niski czynsz administracyjny: 416 zł,• ogrzewanie gazowe,• ogólnodostępne miejsca postojowe pod budynkiem,• pełna własność z księgą wieczystą.W pobliżu znajduje się Centrum Handlowe Ster z hipermarketem, sklepami i punktami usługowymi. W okolicy są także przedszkola i szkoła podstawowa. Na spacer lub aktywny wypoczynek można wybrać się do Parku Przygodna. Blisko znajduje się przystanek autobusowy, z którego jeżdża autobusy 88, 98, 244, 528, 536, 908, z którego to można się łatwo dostać do pętli tramwajowej GumieńceTo propozycja dla osób, które chcą mieć własną dużą przestrzeń na zewnątrz, a jednocześnie mieszkać blisko sklepów i codziennych usług.Inwestując w nieruchomość zyskujesz 2x:1) chronisz gotówkę przed inflacją (dodatkowo zyskujesz na wzroście wartości nieruchomości w czasie)2) otrzymujesz miesięcznie zysk z wynajmuPośredników serdecznie zapraszam z klientami.Po więcej informacji (np. rzut, czy filmik z mieszkania) zapraszam do kontaktu telefonicznego.Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Zadzwoń i nie zwlekaj, ponieważ oferta może za kilka dni być już nieaktualna!W razie chęci obejrzenia mieszkania na żywo proszę dzwonić w godzinach 9-22 (od poniedziałku do niedzieli):507955646