SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne 2 pokoje - świetna lokalizacja

Juliana Ursyna Niemcewicza, Niebuszewo, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 61,38 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1890
Cena za metr: 8472 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 472 zł/m²
Mediana okolicy: 9 982 zł/m²; ta oferta: −15,1%
Podobne oferty: 687; mieszkania 55–70 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 3 dniach; 19 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 61,4 m² (Niebuszewo, Szczecin) kosztuje 8 472 zł za m² — 15,1% mniej niż mediana 9 982 zł za m² dla 687 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 3 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, jasne i bardzo przestronne mieszkanie 2-pokojowe z ogromnym potencjałem, położone na 3 piętrze kamienicy przy ul. Niemcewicza w samym centrum Szczecina.Ustawne pokoje są doskonale doświetlone dzięki dużej ilości okien, przez co wnętrza są pełne naturalnego światła, co tworzy niezwykle komfortową i przyjemną atmosferę do życia. Na podłogach jasne panele. Pokoje wyposażone w pojemne szafy.Odrębna i widna kuchnia wyposażona w zmywarkę, piekarnik, płytę gazową i pralkę. Osobna łazienka i WC.Mieszkanie przeszło generalny remont w 2010 roku wraz z wymianą instalacji elektrycznej dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Wszystkie okna wymienione na nowe, przez co mieszkanie jest ciepłe i ciche. Kamienica jest docieplona co także wpływa dodatnio na koszty utrzymania. Czynsz w wysokości 730 zł zawiera już wszystkie opłaty eksploatacyjne , wraz z ogrzewaniem.Rozkład mieszkania:pokój - 23m2pokój - 22m2kuchnia - 9m2Łazienka - 2,25m2wc - 0,9m2korytarz -4,5 m2Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7m2.Ogromnym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany układu i wydzielenia dodatkowego pokoju bądź nawet dwóch.W pobliżu znajdują się sklepy, bazar, restauracje, uczelnie, szkoły, szpital oraz pełna infrastruktura miejska. Mieszkanie świetnie skomunikowane, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe pozwalające na szybki dojazd w każdą część miasta.Dodatkowy atut lokalizacji do bliskość terenów zielonych. W zaledwie 5 minut pieszo można się dostać do Parku Kasprowicza oferującym liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.To mieszkanie łączy klimat kamienicy, nowoczesny standard i ogromny potencjał inwestycyjny. Doskonały wybór zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-27

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita61,38 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza230 cm

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 687 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Szczecin

Ta oferta: 8472 zł/m²
Mediana okolicy: 9982 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni

19 września 2026
Wróciła po 3 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: New.House Nieruchomości Kredyty IZABELA COR-KUBIŃSKA (Gratka)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta
15 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Niemcewicza
15 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niemcewicza
41 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Medica
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
46 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Skwer imienia Pułkownika Ryszarda Kuklińskiego
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Medycyny Rodzinnej
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
I am Smart
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 41 z Oddziałami Integracyjmymi im. Maksymiliana Golisza
11 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka –Wydział Zamiejscowy w Szczecinie
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,4 km