Przestronne 2 pokoje w sercu os. Bukowego

Opis

Szukasz słonecznego mieszkania w zielonej, bezpiecznej i samowystarczalnej okolicy? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania.Na sprzedaż trafia ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,1 m², usytuowane na 4. piętrze w zadbanym bloku z cegły (rok budowy 1995) przy ul. Pomarańczowej 35 w Szczecinie. Nieruchomość jest dostępna od zaraz i nie wymaga nakładów finansowych na start!Mieszkanie posiada bardzo poszukiwany, dwustronny układ okien (północ-południe), zapewniający doskonałe przewietrzanie i mnóstwo naturalnego światła. Składa się z: • Salonu (ok. 22 m²): przestronny, z wyjściem na słoneczny balkon od strony południowej, • Sypialni (ok. 12 m²): idealna na pokój główny lub pokój dla dziecka, • Kuchni: w pełni oddzielna i jasna (z oknem), • Przedpokoju: z pojemnymi zabudowami na wymiar, • Łazienka z WC: funkcjonalna i wygodna.Niewątpliwymi atutami nieruchomości będzie: • Naturalna deska podłogowa: piękny parkiet z możliwością cyklinowania i nadania mu nowego blasku, • Okna PCV: wymienione w 2016 roku, w doskonałym stanie, • Przechowywanie: do mieszkania przynależy prywatna piwnica oraz dostęp do ogólnodostępnej suszarni na strychu, • Parking: pod samym budynkiem znajdują się liczne miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców.Niewielkie, miesięczne opłaty to: • Czynsz: ok. 900 zł miesięcznie (zawiera zaliczki na media), • Energia elektryczna wg indywidualnego zużycia, • Gaz: wyłącznie kuchenka gazowa. Dodatkowy zysk: świetna termoizolacja budynku generuje regularne coroczne zwroty z rozliczenia ogrzewania. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak piecyków gazowych!).Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Leśnego Klęskowo i Puszczy Bukowej – idealne miejsce na spacery, rower czy jogging. Wszystko, co potrzebne na co dzień, masz w zasięgu krótkiego spaceru: • Szkoły podstawowe i bezpieczne place zabaw • Pętla autobusowa gwarantująca szybki dojazd do każdej części Szczecina • Sklepy, markety, apteki i punkty usługowe • Nowoczesne boiska i strefy rekreacyjneStan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą – czysty stan prawny bez jakichkolwiek obciążeń.Zadzwoń i umów się na obejrzenie mieszkania już dziś!Lokal posiada aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej: 1) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=54,60 kWh/(m2*rok) 2) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=93,56 kWh/(m2*rok) 3) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP=47,30 kWh/(m2*rok) 4) Jednostka wielkości emisji CO2: Eco2=0,0228 t CO2/(m2*rok) 5) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Ucze=30,83%Nasza firma współpracując z kancelarią finansową pomaga w pozyskaniu finansowania na zakup tego lokalu. Dzięki temu każdy Klient może liczyć na jasne i klarowne wyjaśnienie wszystkich parametrów kredytu, ubezpieczenia lub innej formy finansowania inwestycji.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 147 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szczecin

Ta oferta

9347 zł/m²

Mediana okolicy

9215 zł/m²

Połowa ofert

8–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Bukowe

  35 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Verbena

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 8 „Muzyczna Ósemka”

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 74 im. Stanisława Grońskiego

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Turkusowa

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Zdroje

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecin Podjuchy

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.