Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie 98 m² z tarasem 30 m², mierzyn

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni użytkowej ok. 98 m oraz ok. 130 m powierzchni po podłodze, położone przy ul. Tęczowej w Mierzynie, w spokojnej i kameralnej okolicy. To idealna propozycja dla rodziny lub pary, która szuka przestrzeni, funkcjonalności i estetycznego wnętrza, a jednocześnie ceni spokój, wygodę codziennego życia i bliskość miejskiej infrastruktury. Mieszkanie znajduje się w budynku z 2018 roku i wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, jasnymi wnętrzami oraz dużym tarasem, który stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku. Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni 30 m z ekspozycją południowo-zachodnią. To idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy relaks, spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy letnie wieczory na świeżym powietrzu. Ekspozycja pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem. Funkcjonalny układ na dwóch poziomach Poziom pierwszy: - Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży taras przez duże okno typu HST - Toaleta dla gości - Korytarz - Komfortowa sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą - Pokój dziecięcy lub dodatkowa sypialnia - Gabinet idealny do pracy zdalnej - Pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralnie, suszarnie Poziom drugi: - Duży, dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju nastolatka, strefy relaksu lub przestrzeni do realizacji własnych pasji - Łazienka z wanną Przemyślany rozkład zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. Kilka niezależnych pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacji, zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy czy odpoczynku. Dodatkowe atuty nieruchomości: - Budynek z 2018 roku - Niezależne ogrzewanie gazowe z własnym piecem - Niskie koszty utrzymania mieszkania, brak czynszu administracyjnego! - Jedno miejsce postojowe przypisane do mieszkania, ale możliwość korzystania z drugiego miejsca postojowego, współdzielonego z sąsiadką z dolnego lokalu jako miejsca dla gości lub drugiego samochodu - Odrębna własność lokalu z księgą wieczystą - Dostęp do mediów: woda, kanalizacja, gaz i prąd - Dojazd drogą z kostki brukowej - Doprowadzony Światłowód do budynku Mierzyn spokojna okolica przyjazna rodzinom Mierzyn to doskonałe miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w kameralnym otoczeniu z wygodnym dostępem do infrastruktury Szczecina. W okolicy znajdują się placówki edukacyjne, sklepy i punkty usługowe, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. To szczególnie wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, które chcą mieć dostęp do edukacji i podstawowych usług bez konieczności każdorazowego dojazdu do centrum miasta. - Szkoła podstawowa Publiczna Szkoła Podstawowa im. Przyjaciół Dzieci w Mierzynie przy ul. Kolorowej 27 - Przedszkole publiczne Przedszkole Publiczne nr 2 w Mierzynie - Sklepy spożywcze, w tym Biedronka przy ul. Weleckiej 2 - Lidl i Żabka - Centrum Handlowe Ster - Restauracje i kawiarnie - Przystanki komunikacji autobusowej zapewniające połączenia z wybranymi częściami Szczecina - Tereny spacerowe, rekreacyjne i ścieżki rowerowe Kameralna zabudowa i rodzinny charakter okolicy sprzyjają wypoczynkowi, a bliskość komunikacji autobusowej ułatwia dojazdy do pracy, szkoły i innych części miasta. Dojazd do centrum Szczecina zajmuje orientacyjnie ok. 15 minut, w zależności od trasy i natężenia ruchu. Najważniejsze informacje Cena: 1 149 000 zł Lokalizacja: Mierzyn, ul. Tęczowa Powierzchnia użytkowa: ok. 98 m Powierzchnia po podłodze: ok. 130 m Taras: 30 m Ekspozycja tarasu: południowo-zachodnia Liczba poziomów: 2 Rok budowy: 2018 Ogrzewanie: gazowe, własny piec Parking: jedno przypisane miejsce postojowe oraz możliwość korzystania z dodatkowego miejsca współdzielonego z sąsiadką Stan prawny: odrębna własność, księga wieczysta To mieszkanie łączy przestronny układ, funkcjonalność i komfort z możliwością odpoczynku na dużym, słonecznym tarasie. To propozycja dla osób, które szukają miejsca do życia na lata z przestrzenią dla całej rodziny, wygodnym parkowaniem i dostępem do najważniejszych udogodnień. Zapraszam na prezentację! Justyna Iwanow GOLDEN HAWK 732 850 060 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

41,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Szczecin

Ta oferta

11 724 zł/m²

Mediana okolicy

8303 zł/m²

Połowa ofert

6,8–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Golden Hawk Marcin Małecki

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ogrody „Krzekowo”

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Montesorri

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  dla Ciebie

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  980 m

  12 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krzekowo

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  5,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.