SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przytulne 3-pokoje balkon, parking I Kormoranów

Kormoranów, Żelechowa, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 60,78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 9526 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 526 zł/m²
Mediana okolicy: 9 991 zł/m²; ta oferta: −4,7%
Podobne oferty: 472; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +0,7% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 7 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,8 m² (Żelechowa, Szczecin) kosztuje 9 526 zł za m² — 4,7% mniej niż mediana 9 991 zł za m² dla 472 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 575 000 zł do 579 000 zł (+0,7%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 579 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,78 m2 położone przy ul. Kormoranów na szczecińskim Żelechowie. Lokal znajduje się na 1. piętrze czteropiętrowego budynku z 1985 roku. Praktyczny układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń dla rodziny.W skład mieszkania wchodzą:3 ustawne pokoje,Oddzielna kuchnia,Łazienka z wanną,Osobna toaleta,Przedpokój,Balkon.Do mieszkania przynależy piwnica. Z poziomu wejścia do budynku, na poziomie: -1 mieszkańcy mają również dostęp do wspólnych pomieszczeń: wózkowni/rowerowni oraz suszarni. Dużym udogodnieniem jest parking przeznaczony dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem. Osiedle jest zadbane i dobrze oświetlone, a w bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się plac zabaw. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do pozostałych części Szczecina. Dodatkowym atutem jest bliskość nowego odcinka Trasy Północnej, do którego można szybko dotrzeć przez ul. Trakt Królewski.Czynsz do spółdzielni obejmuje m.in. zaliczkę na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych oraz opłaty administracyjne.W cenie nieruchomości pozostają elementy stałej zabudowy (szafki kuchenne, szafa w jednym z pokoi). Sprzedaż dotyczy lokalu bez umeblowania ruchomego. Część zdjęć przedstawia przykładową aranżację wnętrz przygotowaną w formie cyfrowego home stagingu. Widoczne na nich meble i dodatki mają charakter wyłącznie poglądowy i pokazują możliwości urządzenia mieszkania.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.SALAMON NIERUCHOMOŚCILicencjonowane biuro nieruchomościAgnieszka RadekNasz doradca kredytowy bezpłatnie przygotuje dla Ciebie pełną ofertę banków oraz przeprowadzi Cię przez cały proces finansowania zakupu nieruchomości. Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawnym. Decydując się na współpracę z Salamon Nieruchomości zyskujesz wsparcie, bezpieczeństwo i spokojne przeprowadzenie całej transakcji.Naszym priorytetem jest satysfakcja oraz bezpieczeństwo Klientów. Dbamy o to, aby prezentowane informacje o nieruchomości były rzetelne, precyzyjne i aktualne. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie danych przekazanych przez właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego. Wszystkie transakcje realizowane za pośrednictwem naszego biura odbywają się pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami, a bezpieczeństwo procesu dodatkowo wspiera ważna polisa OC.Więcej zdjęć, filmów oraz inspiracji znajdziesz na naszej stronie internetowej oraz w social mediach: Facebook i Instagram - @salamon_nieruchomosci

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita60,78 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 472 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szczecin

Ta oferta: 9526 zł/m²
Mediana okolicy: 9991 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–11,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 579 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 463 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+0,7% od pierwszego wykrycia

575 000 zł579 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	579 000 zł	9526 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	575 000 zł	9460 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Podwyżka ceny
575 000 → 579 000 zł (+0,7%)
19 września 2026
Drugi pośrednik
Agnieszka Radek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Salamon Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Salamon Nieruchomości
579 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Agnieszka Radek
579 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pelikana
27 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet rehabilitacji dzieci
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 42 im. Stefanii Sempołowskiej
810 m
10 min pieszo
Przedszkole
Norlandia
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Park
park Brodowski
1000 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Robotnicza
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Centrum Eksploatacji Obiektów Pływających
2,1 km
Stacja kolejowa
Szczecin Stołczyn
4,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
10,9 km